Beschreibung
105qm Wnfl. (4 Zimmer); vollständig klimatisiert;
(Wände werden noch ausgemalt und kleiner Renovierungen durchgeführt)
Liebe/r Wohnungssuchende/r
Im wunderschönen 6. Bezirk (Mariahilf) steht diese familientaugliche 4-Zimmer Wohnung zur Vermietung. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 105 qm überzeugt diese Wohnjuwel auf ganzer Linie. Eine 8 qm Terrasse runden das Angebot ab.
Facts zur Immobilie:
großer Wohnbereich mit Ausgang zur Freifläche
Einbauküche
Süd-Ost Terrasse angrenzend zum Wohnbereich
Master-Bedroom mit eigenem Tageslicht-Bad (Dusche u. WC)
2 weitere (Schlaf)zimmer
Hauptbadezimmer mit Doppelwaschtisch u. Wanne
zentral gelegenes WC mit Handwaschbecken
Zentralheizung
Klimaanlagen in allen Zimmern
hauseigene Tiefgarage
Raffstores an den Fenstern
Kabelanschluss in allen Zimmern
Äußerst angenehm ist die attraktive Lage im 6. Bezirk. Nur wenige Meter entfernt, befindet sich die U4-Station "Pilgramgasse" und auch die U3-Station "Zieglergasse" welche sich in Österreichs größter Einkaufsstraße, der Mariahilfer Straße, befindet, liegt in Gehweite (ca. 900m).
Den Naschmarkt, Wiens größten Markt, welcher sich großer Beliebtheit erfreut, erreichen Sie mit der U-Bahn nach nur 1 Station. Noch eine weitere Station und Sie erreichen den Karlsplatz im Stadtzentrum.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann angemietet werden.
Besichtigungen sind flexibel und täglich möglich.
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3 BMM Kaution; Gebühr für die Mietvertragserstellung: 155€; befristetes Mietverhältnis auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
U4 Pilgramgasse, U3 Zieglergasse, Mariahilfer Straße
