Beschreibung
Authentisches Natur- und Wellness-Anwesen auf 3,68 Hektar mit 6 unabhängigen Cottages, einem Empfangssaal und einem Haupthaus. Cottage & Wellness Estate – 3,68 ha – Pyrénées-Orientales. Nur 20 Minuten vom Mittelmeer entfernt, am Fuße der Katharerburgen und im Herzen der Weinstraße, erstreckt sich dieses authentische und seltene Anwesen mit insgesamt 842 m² Gebäudefläche (davon 647 m² Wohnfläche) über fast 3,7 Hektar unberührter Natur, darunter 1 Hektar Olivenhain. Konzipiert für Wohlbefinden und die Verbindung zur Natur, bietet es ein friedvolles und inspirierendes Wohnumfeld. Das Anwesen umfasst sechs separate Ferienhäuser für bis zu 26 Personen: • 1 Ferienhaus mit einem Schlafzimmer (30 m²) • 3 Ferienhäuser mit zwei Schlafzimmern (je 40 m²) • 2 Ferienhäuser mit drei Schlafzimmern (je 80 m²). Jedes Ferienhaus besticht durch geschmackvolle Einrichtung und ein einzigartiges Ambiente mit privaten Terrassen, voll ausgestatteten Küchen und Klimaanlage für optimalen Komfort. Gepflegte Gemeinschaftsflächen, ein großer, sicherer Salzwasserpool (10 x 5 m), schattige Terrassen, ein Bouleplatz, Ruhezonen und Parkplätze runden das Angebot ab und schaffen eine freundliche und entspannte Atmosphäre. Großzügiges Privathaus: Die Eigentümer verfügen über ein separates, 200 m² großes Haus mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer voll ausgestatteten, halboffenen Küche, einem Essbereich, einem Büro, einer Speisekammer, einer Waschküche, vier Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei Duschbädern. Moderner Komfort inmitten der Natur. Einrichtungen, die auf Gastfreundschaft und Entwicklung ausgerichtet sind. Ein 135 m² großer Empfangsraum mit Platz für bis zu 50 Personen bietet großes Potenzial für Seminare, Wellness-Retreats, Workshops oder private Veranstaltungen. Mehrere Nebengebäude dienen der funktionalen Nutzung: eine Wäscherei für die Ferienhäuser, ein Weinkeller und Lagerräume für die Gutsverwaltung. Ein schlüsselfertiges Tourismusunternehmen. Das Anwesen ist derzeit in Betrieb, verfügt über einen treuen Kundenstamm, einen exzellenten Online-Ruf und alle notwendigen Voraussetzungen für einen sofortigen Neustart: • Leistungsstarke Website • Online-Buchungssystem • Inklusive Möbel und Ausstattung • Für private Veranstaltungen und Gruppenbuchungen angepasste Räumlichkeiten. Dieser flexible Raum bietet Entwicklungspotenzial: Entwicklung von Wellness- oder Naturaktivitäten, Ausbau des Gastgewerbes rund um den Olivenanbau dank der bestehenden Produktion auf einem Hektar, Optimierung der digitalen Kommunikation etc. Ein einzigartiger Ort, der Natur, Charme und Rentabilität vereint. Dieses seltene Anwesen kombiniert Authentizität, Komfort, touristisches Potenzial und Lebensqualität. Es ist ideal für Projektleiter, die verantwortungsvollen Tourismus, intensive Aufenthalte oder einen beruflichen Neuanfang in der Hotellerie suchen. Risiko- und Umweltverträglichkeitsprüfung: abgeschlossen (null)
