Beschreibung
Entdecken Sie dieses seltene und exklusive Anwesen im Zentrum von Hyères in einem historischen Gebäude mit Charakter. Dieser einzigartige Komplex besteht aus zwei Wohnungen: Die Hauptwohnung mit einer Fläche von 114,45 m2 im obersten Stockwerk, die von einer dreifachen Belichtung profitiert und komplett renoviert wurde, ist eine perfekte Mischung aus Authentizität und Modernität: Terrakottafliesen, Stuckarbeiten, hohe Decken, sorgfältig erhaltene Originalkamine. Sie besteht aus einer eleganten und einladenden Eingangshalle, einer voll ausgestatteten und funktionalen separaten Küche, zwei Schlafzimmern, darunter ein geräumiges mit fast 24 m2, einem riesigen Wohnzimmer von 36 m2, das durch seine zahlreichen französischen Fenster, die auf Balkone führen, in Sonnenlicht getaucht ist und einen funktionierenden Kamin beherbergt, der einen Hauch von Charme und Geselligkeit verleiht, einem Flur mit 2 großen Wandschränken, einem kompletten Badezimmer: Dusche und Badewanne, einer Toilette. Die darüber im Dachgeschoss gelegene, 36 m2 große Zweitwohnung mit separatem Eingang bietet Ihnen zusätzlichen Raum, ideal für den Empfang von Familie oder Freunden. Sie ist klimatisiert und verfügt über einen komfortablen Schlafbereich, ein Badezimmer, eine praktische Küchenzeile mit einem außergewöhnlichen Blick auf die St. Pauls-Kirche, das Schloss und das historische Zentrum sowie ein separates WC. Bonus-Features : ein zusätzlicher 10 m2 großer Dachbodenraum mit Fenster zur flexiblen Nutzung und ein über 20 m2 großer Keller für optimale Lagerung oder eine Werkstatt. Eine begehrte Gegend im Herzen der Stadt! Miteigentum an 10 Hauptgrundstücken mit Aufzug und perfekt gepflegten Gemeinschaftsbereichen, kürzlich abgeschlossene Renovierung für eine neue und verbesserte Fassade. Parken: Überdachter Parkplatz in unmittelbarer Nähe der Wohnung zu mieten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
