Beschreibung
Im Herzen des Pinienwaldes der Maremma und nur wenige Schritte vom Meer entfernt liegt diese wunderschöne Villa in der ruhigsten und abgeschiedensten Gegend von Marina di Grosseto: die ideale Lösung für alle, die eine Unterkunft für den Sommerurlaub oder einen Rückzugsort vom Trubel der Stadt suchen.
Die Außenbereiche: Hinter dem privaten Tor mit direktem Zugang zur Straße schlängelt sich eine malerische Treppe durch mehrstöckige Terrassengärten und führt zu einer großen Terrasse, die von einer majestätischen jahrhundertealten Pinie umgeben ist. Das gesamte Anwesen wurde um diesen prächtigen Baum herum entworfen, der dem Grundstück einen einzigartigen Charakter und eine einzigartige Persönlichkeit verleiht. Die Terrasse, die durch Vorhänge vor Sonne und Meeresbrise geschützt ist, umgibt fast vollständig das Hauptgeschoss und stellt das eigentliche Herzstück des Hauses und eine Erweiterung seines Innenraums dar.
Erstes Stockwerk: Wenn man die Schwelle überschreitet, wird man von einem großen, hellen und luftigen Wohnbereich empfangen. Die funktional getrennte Küche verfügt über einen bequemen direkten Zugang nach draußen. Vervollständigt wird diese Etage durch ein helles Badezimmer und das Hauptschlafzimmer mit Blick auf die hintere Terrasse.
Zweiter Stock: Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer befindet. Von dieser Etage aus gelangt man auf eine weitere spektakuläre Terrasse auf mehreren Ebenen, die durch Stufen verbunden sind, die intime und stimmungsvolle Ecken schaffen. Auch hier dominiert die große Pinie mit ihrer imposanten Präsenz die Szene.
Erdgeschoss: Vom Erdgeschoss führt eine Treppe zu einem großen multifunktionalen Garagen-Kellerraum mit Kochnische, Waschküche und Toilette. Ein praktischer umlaufender Abflusskanal sorgt sowohl für zusätzlichen Stauraum als auch für eine perfekte Isolierung des Gebäudes gegen Feuchtigkeit. Eine bequeme Auffahrrampe mit elektrischem Tor ermöglicht den direkten Zugang von der Straße aus.
Ausstattung: Die Immobilie ist in allen Räumen mit einer Klimaanlage (heizen/kühlen) und einer Alarmanlage ausgestattet und wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft.
