Beschreibung
Herrschaftliches Altbaujuwel mit Garten in erstklassiger Lage – Ihr Rückzugsort für die Familie
Dahlem, im Südwesten Berlins zwischen Botanischem Garten und Grunewaldsee, zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Gegend ist geprägt von großzügigen Grundstücken mit stilvollen Einfamilienhäusern.
Mit der Freien Universität Berlin, zahlreichen Forschungseinrichtungen und Museen ist Dahlem ein Zentrum für Wissenschaft und Kultur. Auch diplomatische Vertretungen haben hier ihren Sitz. Das Leben in Dahlem wird durch grüne Oasen bereichert, die zum Spazieren und Verweilen einladen. Die Domäne Dahlem mit ihrem Erlebnisbauernhof und Freilichtmuseum bietet zudem einen Hauch ländlicher Idylle. Kulinarische Genüsse und gemütliche Gespräche erwarten Besucher in nahegelegenen Restaurants und Biergärten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse der beliebten Thielecksiedlung. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein parkähnlicher Gemeinschaftsplatz mit Spielplatz. Die Mühlenau Grundschule sowie zahlreiche Kindergärten sind fussläufig zu erreichen. Eine gute Anbindung an renommierte private und öffentliche weiterführende Schulen und Sportvereine sind gegeben.
Die nächsten Haltestellen sind U3 - Freie Universität und S1 - Sundgauer Straße - Bus 48 und 101
Zum Verkauf steht ein herrschaftliches denkmalgeschütztes Reihenmittelhaus mit insgesamt 8 Zimmern, gelegen in einer exquisiten Villen- und Botschaftsgegend von Dahlem. Das großzügige Anwesen umfasst fünf Schlafzimmer, ein Vollbadezimmer, ein Gäste-WC und ein Duschbad mit separatem WC. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit Wintergarten bietet einen tollen Blick in den privaten Garten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 310 Quadratmetern bietet dieses herrschaftliche Haus ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie und ermöglicht eine individuelle Entfaltung. Besonders hervorzuheben ist die maßangefertigte Einbauküche der Firma Handmade und die große Gartenfläche, welche wunderschön angelegt ist. Die befestigte Terrasse lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannende Stunden im Freien zu verbringen.
Das Haus wurde von 2017 bis 2019 denkmalschutzgerecht umfassend saniert und vereint auf harmonische Weise historischen Charme mit modernem Luxus. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Raum für Kreativität, Entspannung und gemeinschaftliche Erlebnisse.
Abgerundet wird das Angebot mit einer im Dach befindlichen Ausbaureserve von ca. 70 Quadratmeter.
_ 8 Zimmer
_5 Schlafzimmer
_ Großzügige und maßangefertigte Wohnküche der Firma Handmade mit Gas- und Elektroherd der Firma Lacanche
_ Ein Vollbad und ein Duschbad im Obergeschoss mit Rainshower Dusche
_ Bäder mit Natursteinfliesen, Holzverkleidung, Porzellan von Burlington, Badewanne aus Gußeisen, Armaturen von Cristina Rubinetterie
_ Ein Gäste-WC
_ Hochwertige Eichenparkettböden, Kieferdielenböden, Kalkstein
_ Fernwärme
_ Hohe Decken
_ Originale Schiebetüren mit Glaselementen
_ Doppelkastenfenster
_ Wintergarten
_ Großzügiger Balkon
_ Schöne Terrasse im Gartenbereich
_ Fitnessraum im Souterrain
_ Keller
_ Alarmanlage mit Fernsteuerung
_ Ca. 70 Quadratmeter Ausbaureserve im Dach
_ Öffentliche E-Ladestation in unmittelbarer Umgebung
_ Ein Garagestellplatz kann in der Nähe angemietet werden
_ Umfassende Sanierung 2017
