Beschreibung
11586 – BEAUNE – Inmitten einer grünen Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, erwartet Sie dieses luxuriöse Anwesen, das auf Komfort und Entspannung ausgelegt ist. Auf einer Ebene erwarten Sie ein großes, helles, 70 m² großes Wohnzimmer mit Kamin, eine kürzlich renovierte, voll ausgestattete Küche und eine Master-Suite mit Ankleide und Duschbad. Ein Wellnessbereich mit Hamam, Sauna und Whirlpool lädt zur täglichen Entspannung ein. Ein Büro mit separatem Eingang ermöglicht eine ausgewogene Work-Life-Balance. Im Obergeschoss bieten fünf komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC, darunter eine Suite mit Ankleide und eigenem Bad, Familie und Gäste in einem eleganten Ambiente. Das Untergeschoss bietet eine Garage, eine Werkstatt, eine Waschküche, einen Heizraum und klimatisierte Keller. Im Außenbereich runden ein kleines, unabhängiges Gästehaus, ein sichtgeschützter Innenhof und angelegter Garten, ein sicherer Swimmingpool und ein Chalet dieses seltene Anwesen ab. Eine einzigartige Oase der Ruhe, ideal zum Unterhalten und Genießen. ENERGIEKLASSE D und KLIMAKLASSE D. Geschätzte Energiekosten für den Standardgebrauch, ermittelt anhand der indexierten durchschnittlichen Energiepreise für die Jahre 2021 bis 2023: zwischen 4.690 € und 6.380 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
