Beschreibung
Vandoeuvre-lès-Nancy, im Herzen des alten Dorfes. Geschützt durch ein schmiedeeisernes Tor schlängelt sich eine Kiesauffahrt zwischen Steinmauern und alten Blumenbeeten hindurch, bevor sie eine harmonische Fassade mit typischen Linien des 18. Jahrhunderts freigibt. Ursprünglich für einen örtlichen Winzer erbaut, steht dieses fast 485 m² große Anwesen zum Verkauf. Es hat seinen gesamten historischen Adel bewahrt, aufgewertet durch die Patina der Zeit und eine erhaltene Umgebung von 2.700 m². Im Inneren beeindrucken die Volumen durch ihre Ausgewogenheit: eine Reihe von lichtdurchfluteten Wohnzimmern, Böden aus polierten burgundischen Steinplatten oder ungarischem Punktparkett, Marmorkamine mit bemalten Trumeaux, hohe Holzarbeiten mit Louis-Querschnitten. Jeder Raum trägt die Spur alten Know-hows, gewölbte Nischen, getäfelte Türen, verzierte Decken schaffen ein Dekor von seltener Kohärenz. Die großzügig geschnittene Küche verfügt noch über ihren ursprünglichen Kamin und öffnet sich zu einem angrenzenden Flügel mit einem beheizten Innenpool, eingebettet unter einem bemerkenswerten Rohholzrahmen. Das Obergeschoss bietet fünf Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Duschbad. Zwei weitere Badezimmer und ein großer Flur schaffen einen fließenden und hellen Familienbereich. Die oberste Ebene, ein 150 m² großes Dachgeschoss, offenbart ein skulpturales Gerüst und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Im Untergeschoss erinnert ein spektakulärer Gewölbekeller an die Weinbau-Ursprünge des Anwesens: Steinmauern, gestampfter Lehmboden, Nischen und Alkoven bilden den idealen Rahmen für eine Weinsammlung oder einen Empfangsbereich. Einige Verschönerungsarbeiten vervollständigen das Ensemble und ermöglichen es jedem, seine Vision zu verwirklichen und das Potenzial dieses einzigartigen Ortes voll zu entfalten. Der nach Süden ausgerichtete Garten vereint jahrhundertealte Bäume und Blumenbeete in einer friedlichen Atmosphäre. Ein Anbau bietet Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge und ergänzt den von alten Mauern gesäumten Innenhof. Doppelt verglaste Fenster, Gasheizung und die Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln: Dieses charaktervolle Haus vereint Tradition, Eleganz und die Aussicht auf ein schönes Projekt, weniger als zehn Minuten vom Zentrum von Nancy entfernt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
