Beschreibung
EINE HÜTTE AM MEER. Eine einzigartige Villa steht in Contrada Cala Mazzo di Sciacca in Scopello, Castellammare del Golfo zum Verkauf. Ihre Einzigartigkeit liegt in ihrem fast bergigen Aussehen, genau wie eine Hütte, und doch wurde sie an einem Küstenort gebaut – nicht nur an irgendeinem Küstenort, sondern zwischen den majestätischen Faraglioni di Scopello und dem Naturschutzgebiet Zingaro. Die Villa liegt an einer Privatstraße mit direktem Zugang zum Meer, nämlich Cala Mazzo di Sciacca, und bietet zu Fuß oder mit dem Auto Zugang zum privaten Parkplatz, der den Anwohnern der genannten Privatstraße vorbehalten ist. Die genaue Entfernung vom Meer beträgt 300 Meter, wie auf dem beigefügten Foto zu sehen ist. Das Anwesen erweckt den Eindruck einer Hütte, da es vollständig mit Stein verkleidet ist, sowohl an der gesamten Fassade als auch auf allen Außenböden, einschließlich der Stützmauern. Dieser Sichtstein wurde von der Superintendentur von Trapani zertifiziert, ebenso wie das schmiedeeiserne Tor am Eingang der Villa. Der für die Fassade verwendete Stein ist 10 cm dick, während die Wände 50 cm stark sind. Diese Faktoren verbessern die natürliche Wärmedämmung erheblich. Um der natürlichen Morphologie des Geländes zu folgen, wurde die Villa an der Rückseite 1 Meter unter die Erde gebaut, wodurch eine entsprechende Entwässerung flussaufwärts geschaffen wurde. Das Haus hat eine Nutzfläche von 96 Quadratmetern und eine Veranda von über 40 Quadratmetern. Die Innenräume sind sehr effizient aufgeteilt: Ein Eingang führt zur Wohnküche mit Nordausrichtung, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit seitlicher und südlicher Ausrichtung. Der südliche Teil des Grundstücks verfügt über einen terrassierten und bepflanzten Garten, der Schatten und Schutz bietet. Das Grundstück ist 1.030 Quadratmeter groß, darunter fast 500 Quadratmeter Terrassengarten mit Zierpflanzen und für die mediterrane Macchia typischen Blumen sowie etwa 400 Quadratmeter ebene Terrassen und ein Innenhof, der die Villa an drei Seiten umgibt. Alle Fensterrahmen bestehen aus dunkel nussbaumfarbener Douglasie mit Doppelverglasung. Der Bodenbelag besteht aus terrakottafarbener Keramik. Das Satteldach ist mit handgefertigten sizilianischen Ziegeln in gelbbrauner Farbe gedeckt. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgearbeitet, was diese Villa einzigartig macht. Alle Beschreibungen sind zertifiziert. Besichtigungen sind nach Vereinbarung täglich von 9:00 bis 20:00 Uhr möglich. Bitte beachten Sie, dass alle veröffentlichten Fotos unverändert sind. Kontaktieren Sie uns.
