Beschreibung
Charmantes Bauernhaus aus Stein mit Panoramaturm aus dem 19. Jahrhundert, umgeben von der herrlichen Natur des Chianti Senese. Nur 2 km vom charmanten Dorf Rosennano und 10 km von Castelnuovo Berardenga entfernt, besteht das Anwesen aus einem Hauptgebäude mit ca. 450 m² Wohnfläche sowie zwei Nebengebäuden mit jeweils 35 und 120 m².
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine schöne Auffahrt, die von für die toskanische Landschaft typischen Steineichen- und Zypressenhecken gesäumt ist. Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle, die auf der einen Seite zum Wohnzimmer führt, und auf der anderen Seite ein geräumiges Esszimmer, das mit einer Wohnküche mit voll funktionsfähigem Kamin verbunden ist und sich zu einem ca. 50 m² großen Innenhof hin öffnet, der sich hervorragend für Mittag- und Abendessen im Freien eignet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Badezimmer und eine praktische Waschküche. Der erste Stock, der über eine Innen- und Außentreppe aus Stein leicht zu erreichen ist, besteht aus einem zweiten Wohnzimmer und vier Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad. Vom ersten Stock aus gelangt man zum Turm, der derzeit als Arbeitszimmer mit eigenem Bad genutzt wird.
Alle Zimmer sind sorgfältig gestaltet und verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Sichtbalken und Terrakottaböden. Dank der großen Fenster, die alle mit Moskitonetzen ausgestattet sind, sind sie zudem sehr hell und bieten einen ungestörten Blick auf das umliegende Panorama.
Der erste, komplett renovierte Anbau verfügt über eine Küchenzeile und ein Badezimmer sowie eine Panoramaterrasse, die über eine Terrakotta- und Steintreppe erreichbar ist. Der zweite, derzeit unvollendete Anbau an der Rückseite des Haupthauses erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer im Erdgeschoss sowie weitere drei Schlafzimmer und drei Badezimmer im ersten Stock. Dieses Anwesen eignet sich ideal als Gästehaus und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Chianti-Hügel.
Das Anwesen umfasst 6,5 Hektar Land, darunter 4 Hektar Wald, 1,5 Hektar Olivenhain und 1 Hektar Ackerland. Es gibt außerdem ein Projekt für den Bau eines herrlichen 4 x 12 m großen Swimmingpools. Das Projekt wurde bereits genehmigt, die Gebühren bezahlt und die ersten Aushubarbeiten abgeschlossen. Das Bauernhaus eignet sich ideal als privates Anwesen, um die Ruhe seiner Lage zu genießen, aber auch als Ferienhaus für Urlauber, die den Kontakt zur Natur lieben.
REF. 9937
