Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Kuche, einem Balkon, einer Suite und 2 weiteren Schlafzimmern, die von einem Badezimmer unterstutzt werden.
Es befindet sich in Vila Nova de Gaia und bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, Einkaufszentren, Schulen und Freizeitbereichen und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualitat, da ein Fußgangerviadukt gebaut wird, das einen direkten Zugang zur neuen Ruby Metro-Linie ermoglicht.
Das Projekt befindet sich in der Endphase des Baus und wird voraussichtlich in der ersten Halfte des Jahres 2026 abgeschlossen sein.
Gated Community mit folgenden Dienstleistungen:
Privater Garten
Turnhalle
Gemeinschaftliche Wascherei
Kinderbereich
Lounge/Coworking
Hohepunkte der Wohnung:
Kuche und Wohnzimmer in den offenen Raum integriert
Balkon
Zentrale Klimaanlage
Mehrschicht-Parkett in Eiche natur
Gerate der 1. Linie (SIEMENS oder gleichwertig)
Doppelverglasung und Rahmen fur mehr thermischen und akustischen Komfort
Hochwertige Konstruktion
Standort und privilegierter Zugang:
2 min / 1 km von der A1 entfernt (schnelle Anbindung an Porto, Espinho, Lissabon)
5 Minuten zu Fuß / 400 m von Arrabida Shopping (zukunftige U-Bahn-Ruby-Linie) und neuer direkter Fußgangerbrucke
8 min / 4,5 km von Casa da Musica entfernt
12 min / 7 km von den Stranden von Gaia (Canide Beach, Madalena Beach)
15 min / 8 km vom zukunftigen TGV-Bahnhof in Campanha entfernt
Bushaltestellen in weniger als 200 m Entfernung
Radwege und Spaziergange am Flussufer in der Nahe
1 min zu Fuß / 80 m vom Cedros College (privat)
7 min / 3,5 km von Colegio Nossa Senhora da Bonanca (privat)
Dienstleistungen und Handel in der Nahe:
2 min / 1 km von Continente Arrabida entfernt
5 Minuten zu Fuß / 400 m von Auchan (Arrabida Shopping)
4 min / 2 km vom Einkaufszentrum Gaia Jardim entfernt
4 min / 2 km von Hospital da Luz Arrabida entfernt
10 min / 6 km vom Gaia/Espinho Hospital Center entfernt
Mit Qualitat leben:
Sicherheit, Bequemlichkeit und Wohlbefinden in einer modernen Eigentumswohnung mit schnellem Zugang zu Kultur, Freizeit, Handel und den Hauptstraßen der Stadt.
Sehenswurdigkeiten in der Nahe:
Arrabida Shopping (zukunftige U-Bahn Ruby Line)
Portweinkeller
Quinta do Fojo - Golf und Padel
Segelclub
KAUFBEDINGUNGEN:
Bruchteil-Reserve - 5.000,00 €
Kauf- und Verkaufsvertrag: 10% des Gesamtpreises der Immobilie. ·
Signalverstarkung: 15% des Gesamtwertes der Immobilie (bei Fertigstellung der Betonkonstruktion)
Offentliche Urkunde: 75% des Wertes der Immobilie (voraussichtliches Datum, Mai 2026)
Energiekategorie: A
