Beschreibung
Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Hietzing
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus im Dachgeschoss (ohne Lift). Sie überzeugt durch ihren besonderen Charme und die durchdachte Raumaufteilung:
Heller Eingangsbereich
Großzügiger, offener Wohnbereich mit viel Glas und Zugang zur schönen, sonnigen Terrasse
Loft-Galerie
Separate Küche
Geräumiges Badezimmer sowie ein zusätzliches WC
Charmantes Schlafzimmer mit gemütlicher Schlafecke
Klimaanlage in der Wohnung
Ein Highlight ist die schöne Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die aktuell vorhandenen Möbel (teilweise maßgefertigte, hochwertige Einbaukästen) um € 350 pro Monat anzumieten. Alternativ können diese selbstverständlich auch entfernt werden.
Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Der Keller ist tocken.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ruhige Gasse in bester Lage!
Die Buslinie 53A befindet sich direkt vor der Haustüre, die U4-Station ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Mehrere Lebensmittelgeschäfte liegen in unmittelbarer Nähe.
Der nahegelegene Hietzinger Platz bietet alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus: vielfältige Geschäfte, gemütliche Lokale und Restaurants. Auch das Schloss Schönbrunn mit seinen herrlichen Parkanlagen ist nur wenige Minuten entfernt. Naherholung bieten der Roten Berg (ca. 800m entfernt) und der Lainzer Tiergarten (ca. 3km entfernt).
