Beschreibung
Dieses Landhaus im klassischen Stil mit Innenpool und Doppelgarage befindet sich in einzigartiger Lage in Bloemendaal, in der kleinen Wohngegend Springerhof. Die Lage am Rande des Waldes Schapenduinen bietet eine Kombination aus natürlicher Umgebung und unmittelbarer Nähe zum Dorf Bloemendaal. Das Grundstück ist 2.460 m² groß und verfügt über einen wunderschön angelegten Garten mit mehreren Terrassen, einem Teich und einem Pavillon. Es gibt eine private Wasserquelle und eine Sprinkleranlage. Die vom Architekten Hans van Egmond entworfene Villa wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut und verfügt über ein großes Wohnzimmer und eine geräumige Küche, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei oder drei Arbeits-/Schlafzimmer und ein großes Dachgeschoss. Das Haus verfügt über einen eingebauten Aufzug zu allen Ebenen und ist daher für alle Lebensphasen geeignet. Neben dem Haus befindet sich ein separates (schalldichtes) Studio, das für verschiedene Zwecke geeignet ist. Die Lage ist einzigartig: ein kinderfreundliches Wohngebiet mit Architektenvillen (insgesamt 7) in einer Oase der Ruhe nahe dem Zentrum von Bloemendaal mit seiner gemütlichen Einkaufsstraße, Schulen und Sportanlagen. Die Villa liegt am Rande des Nationalparks De Kennemerduinen, in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof, zu Naturschutzgebieten, zum Strand, zum Meer und zu den Dünen. Baujahr: 1991. Wohnfläche: 440 m². Volumen: 2109 m³. Grundstücksgröße: 2460 m². Aufteilung: Erdgeschoss: Geräumiger Flur mit Treppe und Aufzug, moderne Toilette und Garderobe, Doppeltüren zum hellen, geräumigen Wohnzimmer mit rundem Erker, gemütliches Wohnzimmer mit (Gas-)Kamin und Erker in Gartenlage mit Glastüren zur Terrasse (Südwesten), vom Flur und Wohnzimmer aus Zugang zur geräumigen, hellen Küche mit mehreren Einbaugeräten, Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Wasch- und Trockengeräte, Tür zum Garten. Neben dem Flur befindet sich ein Arbeits-/Werkraum mit maßgefertigten, geschwungenen Schränken und einem Erkerfenster an der Vorderseite. Das Erdgeschoss ist komplett mit Marmorböden, Fußbodenheizung und zusätzlichen Heizkörpern ausgestattet. Keller: Flur mit Treppe und Aufzug, Toilette mit Waschbecken, großer beheizter Swimmingpool mit Unterwasserbeleuchtung, Umkleideraum mit Dusche. Geräumiger Abstellraum mit Regalen, Lagerraum mit Außentür, Doppeltüren zum Arbeits- und Technikraum, Doppelgarage. Erster Stock: Flur mit Treppe und Aufzug, Arbeitszimmer mit rundem Erkerfenster mit schöner Aussicht, geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zweites großes (Haupt-)Schlafzimmer mit überdachtem Balkon mit schöner Aussicht auf den Garten, Flur führt zum Ankleidezimmer und eigenem Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Urinal und Toilette, Fußbodenheizung. Drittes und viertes Schlafzimmer, beide mit Dachgauben und beide mit Zugang zu einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette, Urinal, Waschbecken und Fußbodenheizung. Dachboden: Geräumiger Dachboden, zugänglich über eine Bodenleiter, mit viel Stauraum, Zentralheizungsboiler/Warmwasserbereiter. Besonderheiten: * Freistehende Villa auf 2640 m² Privatgrundstück in ruhiger und kinderfreundlicher Nachbarschaft * großes Hallenbad und Aufzug zu allen Etagen * Energielabel B * Auffahrt mit großer (Doppel-)Innengarage * attraktive Abmessungen * Architekt: Hans van Egmond * Architekt: Hans van Egmond.
