Beschreibung
4-Zimmer-Haus in Azeitao - Kauffertig
Wir prasentieren Ihnen ein exklusives, einstockiges Einfamilienhaus, das Ihr neues Zuhause werden konnte.
Mit seiner erstklassigen Lage und der hochwertigen Bauweise bietet dieses Anwesen die perfekte Kombination aus Modernitat, Komfort und Eleganz.
Hauptmerkmale:
Grundstucksflache: 581 m²
Bruttogeschossflache: 294,67 m²
Einsatzflache: 249,42 m²
FUNKTIONELLE AUFTEILUNG:
o INNENRAUM - SOZIALBEREICH
Eingangshalle
Schlafzimmer mit Ankleideraum oder Buro (15,41 m²)
Sozialraume
Wohnzimmer mit RGB-Elektroheizung
Ausgestattete Kuche (siehe Ausstattungsbeschreibung)
o INNENRAUM - PRIVATER BEREICH
2 Schlafzimmer/Suiten mit Ankleideraumen (16,11 m² und 14,43 m²)
Gemeinsames Badezimmer fur beide Schlafzimmer
1 Suite (23,74 m²) mit Ankleideraum und eigenem Bad (6,14 m²). Master-Suite mit Ankleideraum (6,14 m²).
AUSSENBEREICHE - NEBENBEREICHE
Garage
Waschkuche/Technikraum
Garten mit Kunstrasen
Swimmingpool
Außenanlagen
AUSSTATTUNG:
Alle Schranke, einschließlich im Eingangsbereich, sind weiß lackiert und verfugen uber Schiebeturen.
Badezimmer:
- Außenbereich;
- Gastebereich mit WC, Bidet, Schubladenschrank, Spiegel mit LED-Beleuchtung und Duschwanne mit 1,70 m x 0,90 m großer Duschabtrennung;- Gemeinschaftsbereich mit WC, Bidet, zwei Schubladenschranken, Spiegel mit LED-Beleuchtung und Duschwanne mit 1,80 m x 0,90 m großer Duschabtrennung;- Master-Suite mit WC, Bidet, Doppelschubladenschrank, Spiegel mit LED-Beleuchtung und Duschwanne mit 1,80 m x 0,90 m großer Duschabtrennung. Wandhangende Roca-WCs. Keramikboden- und Wandbelage.
- Offene Kuche mit Wohnbereich, Kochinsel, Essbereich, Vorratsschranken, Silestone-Arbeitsplatten und Melaminschranken; Voll ausgestattet (Induktionskochfeld, dekorative Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspuler und Wasserhahn, ML-Geschirr, Side-by-Side-FROST-Kuhl- und Gefrierschrank). TEKA-Gerate. Kuche in Weiß und Grau.
- Offener Wohnbereich mit 65,80 m² großer Kuche und dekorativem Elektrokamin mit Flammen- und Warmeeffekten.
Inklusive:
- Alarmanlage (mit App fur Fernzugriff)
- Videouberwachungssystem (mit App fur Fernzugriff) und Video-Gegensprechanlage
- Elektrische Thermojalousien mit Zentralverriegelung und Hausautomation (mit App fur Fernzugriff).
- BOSCH-Thermosiphon-Solaranlage mit 300-Liter-Tank und Notstromversorgung.
- Zentralstaubsaugeranlage;
- Vorinstallation fur Klimaanlage und Photovoltaikanlage.
- Doppelgarage (30,80 m², 4,72 m²) mit automatischem Tor und 2 Ladestationen.
- Parkplatz fur 2 Autos auf dem Grundstuck.
- 4 m² große Waschkuche mit Waschmaschine (Marke LG oder gleichwertig, mit WLAN und Fernzugriff) und Unterschrank mit Tur.
- 39,5 m² große uberdachte Veranda (mit Zwischendecke und LED-Beleuchtung). Balkon mit Wohn- und Essbereich, Grill und Geschirrspuler mit 27 m² großer Arbeitsflache.
- 7,5 m² x 3,5 m² großer, chlorbetriebener Pool aus Spritzbeton mit Ervinel-Mosaikfliesen, ausgestattet mit externer IS-Unterstutzung. + - - Außenbereich mit Dusche.
- Komplett begrunter Außenbereich mit Rasen.
- PVC-Fensterrahmen (deutsche Marke Kommerling mit S-Bewertung fur extreme Klimazonen) mit GUARDIAN SUN-Doppelverglasung, Drehkippfenstern und Sicherheitssystem. Luftungsschlitze.
- Vinylboden im gesamten Haus, mit Ausnahme der Keramikfliesen.
- Gepanzerte Eingangstur.
- Außenwande aus Thermoblock mit zusatzlicher Warmedammung (80 mm Deckschicht).
- Abgehangte Decken mit LED-Beleuchtung in allen Raumen und Veranden.
- Glatte, weiß lackierte Innenturen.
- Innenwande aus Spritzputz und weiß gestrichen.
- Energieausweis der Klasse A.
Mit Wohnlizenz und eintragungsbereit.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen einzigartigen Raum zu erkunden, in dem jedes Detail sorgfaltig durchdacht wurde, um ein außergewohnliches Wohnerlebnis zu bieten.
Uberzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von der Harmonie zwischen modernem Design und Funktionalitat verzaubern.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Energiekategorie: A
