Beschreibung
Im Herzen von Florenz, nur 50 Meter von der prächtigen Piazza della Santissima Annunziata entfernt, bieten wir eine zum Verkauf stehende, komplett im Jahr 2022 mit hochwertigen Materialien renovierte Wohnung von ca. 100 qm an, die sich im dritten und letzten Stock eines repräsentativen Gebäudes befindet.
Hier verbindet sich der Charme der Vergangenheit mit modernem Luxus: Gewölbedecken und honigfarbene Holzböden harmonieren perfekt mit der modernen, klaren und schlichten Einrichtung.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit raffiniertem Design, einer komplett ausgestatteten offenen Küche mit Essbereich, zwei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines mit einem Zwischengeschoss ausgestattet ist, einem Arbeits-/Garderoberaum, zwei Bädern mit begehbarer Dusche und einem praktischen Abstellraum.
Die Ausblicke sind grün, der Blick ist offen, und die Räume sind sehr hell und ruhig.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Ausstattung: Klimaanlage, Waschtrockner.
Das Gebäude ist derzeit nicht mit einem Aufzug ausgestattet, die Eigentümergemeinschaft prüft die Machbarkeit der Installation.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Wohnzwecke als auch als Investition.
Ideal für Wohn- oder Touristenvermietungen, da die strategische Lage sowohl das Erreichen des historischen Zentrums zu Fuß in wenigen Minuten als auch das einfache Ein- und Ausfahren aus der Stadt ermöglicht. In der Umgebung gibt es Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der Straßenbahn.
Der Piazzale Donatello ist eine der lebhaftesten und dynamischsten Gegenden von Florenz, gelegen im nördlichen Teil des Stadtzentrums, knapp außerhalb des eigentlichen historischen Zentrums.
Der Piazzale Donatello ist ein Gebiet, das Wohnhäuser, Gewerbebetriebe und auch einige Büros vereint und deshalb tagsüber sehr belebt ist, aber abends auch eine gewisse Ruhe bietet.
Die Gegend ist geprägt von Wohngebäuden aus den 30er und 40er Jahren, einige Gebäude sind moderner, während andere Strukturen einen klassischeren Charme bewahren. Der Platz selbst hat eine weite, offene Gestaltung, an dem hauptsächlich Wohngebäude liegen, und bietet einen eindrucksvollen Blick auf einige Ecken von Florenz.
In der Gegend gibt es auch viele praktische Einrichtungen wie Apotheken, Supermärkte, Banken und Postämter, was das tägliche Leben sehr bequem macht.
Der Piazzale Donatello ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, mit mehreren Bushaltestellen, die das Gebiet mit allen wichtigen Bereichen von Florenz verbinden. Die wichtigsten Linien ermöglichen es, sowohl das Zentrum als auch die weiter außerhalb liegenden Gebiete leicht zu erreichen.
Obwohl der Bahnhof Santa Maria Novella nicht in unmittelbarer Nähe liegt, ist er dennoch in etwa 15-20 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus leicht erreichbar. Zudem ist die Gegend auch gut mit dem Bahnhof Campo di Marte verbunden, der weitere Zugverbindungen bietet.
*Diese Informationen und Pläne sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.
