Beschreibung
Willkommen auf Grundstück 4 in Pelican Shores, einem 1.812 Quadratmeter großen Wassergrundstück in einer der exklusivsten und prestigeträchtigsten Wohnanlagen von Marsh Harbour. Pelican Shores ist eine etablierte Wohngegend, in der sich das Leben am Wasser nahtlos mit Komfort verbindet und Ruhe und gleichzeitig die Nähe zum pulsierenden Leben von Abaco bietet. Mit beeindruckenden 61 Metern direkter Uferfront am Meer von Abaco bietet dieses Grundstück die seltene Gelegenheit, ein individuelles Küstenanwesen zu schaffen, in dem der Blick aufs Wasser und der Zugang zum Wasser den Alltag prägen. Ob als privater Rückzugsort oder als luxuriöse Kapitalanlage – Grundstück 4 bietet unvergleichliches Potenzial an einer Adresse, die für Prestige steht. Zusätzlich zu diesem einzigartigen Angebot steht auch das angrenzende Grundstück 5 zum Verkauf, das 1.827 Quadratmeter Wohnfläche und 45 Meter Uferfront am Meer von Abaco bietet. Zusammen bieten diese beiden Grundstücke die außergewöhnliche Gelegenheit, ein generationsübergreifendes Anwesen am Wasser mit einer kombinierten Uferfront von fast 106 Metern zu errichten – die perfekte Grundlage für ein Anwesen von unvergleichlicher Größe, Privatsphäre und Eleganz. Besondere Merkmale: • Prestigeträchtige Adresse in Pelican Shores in Marsh Harbour • Großzügiges 1.812 m² großes Grundstück am Wasser • 61 Meter direkter Zugang zum Meer von Abaco • Nachbargrundstück 5 ebenfalls verfügbar (1.827 m² mit 45 Metern Uferfront) • Panoramablick auf den Ozean und direkter Zugang zum Wasser • Brandneue Asphaltstraßen im gesamten Wohngebiet • Etablierte, gehobene Wohngegend mit zeitloser Attraktivität • Nur wenige Minuten von Restaurants, Cafés, Bars und Supermärkten entfernt • Hervorragendes Potenzial für Airbnb oder luxuriöse Mieteinnahmen • Idealer Standort für ein individuelles Traumhaus oder ein kombiniertes Anwesen. Lage & Umgebung: Pelican Shores gilt seit Langem als eine der begehrtesten Adressen in Marsh Harbour. Die kürzlich mit neuen Asphaltstraßen aufgewertete Wohnanlage vereint den Charme eines etablierten Viertels mit den Vorteilen moderner Infrastruktur. Die sorgfältige Pflege und das elegante Ambiente der Anlage unterstreichen ihren Wert und ihre Exklusivität. Dank dieser beneidenswerten Lage erreichen Sie in wenigen Minuten die besten Restaurants, Yachthäfen, Cafés, das pulsierende Nachtleben und alle wichtigen Dienstleistungen, die Abaco zu bieten hat. Auf Grundstück 4 genießen Sie die Ruhe des direkten Wasserzugangs, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Lifestyle & Investitionspotenzial: Für Investoren bietet Grundstück 4 außergewöhnliches Potenzial für Kurzzeitvermietungen und deckt damit die steigende Nachfrage nach privaten Unterkünften auf den Abacos. Mit 60 Metern direktem Wasserzugang ist es besonders attraktiv für Bootsliebhaber und Urlauber, die den ultimativen Insel-Lifestyle suchen. Für Eigenheimbesitzer bietet das Grundstück die Möglichkeit, ein individuelles Küstenrefugium mit atemberaubendem Blick auf das Meer von Abaco zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens den Sonnenaufgang über dem türkisfarbenen Wasser beobachten, nachmittags auf dem Boot verbringen und abends die Inselküche genießen – alles in Ihrer eigenen privaten Oase. Durch die Verfügbarkeit des angrenzenden Grundstücks 5 erweitert sich dieses Anwesen über ein einzelnes Grundstück hinaus und bietet eine seltene Gelegenheit zum Bau eines Anwesens – die Chance, sich eine der exponiertesten Lagen am Wasser in ganz Marsh Harbour zu sichern. Grundstück 4 in Pelican Shores ist mehr als nur ein Stück Land; es ist eine seltene Gelegenheit, den Prestige, die Annehmlichkeiten und die Schönheit einer der exklusivsten Wohngegenden von Abaco zu genießen. Mit weitläufiger Wasserfront und dem Potenzial für ein kombiniertes Anwesen ist dieses Grundstück die ideale Grundlage, um Ihren Traum zu verwirklichen.
