Beschreibung
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche und einer 17 m² großen Terrasse bietet modernen Wohnkomfort in angenehmer Ruhelage. Perfekt für Paare oder Familien, die eine hochwertige Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und sonniger Freifläche suchen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich auf die sonnige Süd-/West-Terrasse inkl. elektrischer Markise und mit Blick in den ruhigen Innenhof – ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Zwei Schlafzimmer, eine separate Einbauküche mit Bosch-Geräten, ein Bad mit Badewanne, separates WC sowie Abstellraum und Kellerabteil sorgen für hohen Wohnkomfort. Der ruhige Innenhof bietet ebenso einen kleinen Kinderspielplatz.
Dank Fußbodenheizung, teilweise elektrischer Außenrollos, Lift und barrierefreier Ausführung erfüllt die Wohnung alle Ansprüche an modernes Wohnen. Im Haus stehen außerdem Fahrrad- und Kinderwagenräume ebenerdig zur Verfügung.
Highlights
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche
ca. 17 m² Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung in den ruhigen Innenhof
Separate Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten
Bad mit Badewanne & separatem Waschmaschinenanschluss
Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden
Teilweise elektrische Außenrollos
Lift & barrierefreier Zugang
Fahrrad- und Kinderwagenraum im Erdgeschoss
Gepflegte, ruhige Hausgemeinschaft
Kellerabteil (ca. 2,5 m²)
KFZ-Garagenplätze im Haus verfügbar (Miete oder Kauf)
Einziehen, Wohlfühlen und die Sonne auf der eigenen Terrasse genießen – Ihr neues Zuhause in Liesing wartet auf Sie!
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Ihr Ansprechpartner:
Maximilian Fidler, MA
Mobil.: +43 676 / 91 35 489
E-Mail: m.fidler@w7.immo
We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.
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Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich im beliebten 23. Bezirk, Liesing, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie rasch in die Innenstadt, und auch die Shopping City Süd ist über die Badner Bahn in kurzer Zeit erreichbar.
