Beschreibung
Neu gebautes Doppelhaus – Castiglione delle Stiviere, Via Enrico Fermi. In einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend von Castiglione delle Stiviere, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den Hauptstraßen zum Gardasee und nach Mantua entfernt, bieten wir ein modernes, neu gebautes Doppelhaus auf einer Ebene zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Unabhängigkeit und gut organisierte Räume suchen.
Die Villa steht auf einem privaten Grundstück von 420 m2 und hat eine Innenfläche von 106 m2.
Die Zimmer sind hell und funktional:
Großes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines davon mit Waschküche, eine 16,45 m² große überdachte Veranda und eine 27,20 m² große Doppelgarage mit motorisiertem Sektionaltor. Draußen bietet ein privater Garten auf drei Seiten Privatsphäre und Platz, um Momente im Freien zu genießen.
Ausstattung und Ausstattung: Die Villa verfügt über freiliegende, weiß getünchte Balken, Schiebetüren, PVC-Fenster mit Moskitonetzen und elektrische Rollläden. Der Bodenbelag aus Feinsteinzeug und die sorgfältig ausgewählten wandhängenden Badezimmerarmaturen sowie bodengleichen Duschwannen sorgen für einen modernen und eleganten Stil.
Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz gewidmet:
Energieklasse A4 – 32 kWh/m² Jahr Photovoltaikanlage Wärmepumpe Wärme- und Schalldämmung der neuesten Generation Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die suchen
Der Komfort einer einzigen Etage, die Ruhe einer neuen Wohngegend, private Wohnbereiche im Freien, niedriger Energieverbrauch und modernste Bautechnologie.
Castiglione delle Stiviere liegt strategisch günstig zwischen dem Gardasee und Mantua, eingebettet in die Moränenhügel.
Als lebendige und geschichtsträchtige Stadt bietet sie alle wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Krankenhäuser und eine schnelle Straßenanbindung an die Autobahn A4 (Mautstelle Desenzano del Garda 10 Minuten entfernt).
Die Nähe zum See, zu Golfplätzen und Kunststädten wie Verona, Mantua und Brescia macht Castiglione zu einem idealen Ort, um in Ruhe zu leben, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
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