Beschreibung
Villa mit Panoramablick auf den Gardasee – Exklusive Wohnlage in Gargnano
In Gargnano, in einer erhabenen Panoramalage mit herrlichem Seeblick, in einem rein villenbebauten Wohngebiet, steht diese repräsentative Villa aus den 1970er Jahren zum Verkauf – ein Anwesen mit authentischem Charme und großem Gestaltungspotenzial.
Die Villa verfügt über mehr als 400 m² Wohnfläche und ist von einem ca. 2.000 m² großen, gepflegten Garten umgeben. Sie wird derzeit ganzjährig bewohnt und befindet sich in gutem Gesamtzustand, erfordert jedoch eine Modernisierung, um Energieeffizienz und zeitgemäßes Design zu gewährleisten – eine ideale Gelegenheit, ein individuell gestaltetes Zuhause zu schaffen.
Alle Wohnräume und Schlafzimmer bieten einen traumhaften Blick auf den Gardasee, ebenso der gesamte Garten, der aus jedem Bereich einen einzigartigen Ausblick eröffnet.
Im flachsten Teil des Grundstücks besteht die Möglichkeit, einen großzügigen Infinity-Pool mit spektakulärem Seeblick zu errichten.
Die aktuelle Raumaufteilung umfasst Wohn- und Schlafbereich im Obergeschoss, während sich im Erdgeschoss Service- und Nebenräume befinden.
Das Anwesen liegt in einer geschlossenen, ruhigen Wohnanlage, die nur über zwei private Zufahrten erreichbar ist – maximale Privatsphäre, Sicherheit und Exklusivität sind somit gewährleistet.
Eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Residenz am Gardasee mit traumhaftem Blick und großzügigem Grundstück zu realisieren.
An der Westküste des Gardasees gelegen, ist Gargnano ein charmanter Ort im Herzen des Naturparks Alto Garda Bresciano, wo sich Natur, Panorama und Ruhe in vollkommener Harmonie vereinen. Als authentisches, traditionsreiches See-Dorf bietet es atemberaubende Ausblicke, Privatsphäre und dezente Eleganz in einem gehobenen Wohnumfeld mit mildem Klima das ganze Jahr über.
Gegründet 1906 in San Francisco, ist Coldwell Banker eines der renommiertesten Immobiliennetzwerke der Welt mit über 3.000 Büros in 40 Ländern. Die Marke Global Luxury steht für Exzellenz im Premiumsegment, bietet maßgeschneiderte Dienstleistungen und internationale Marketingstrategien – ein Synonym für Vertrauen, Kompetenz und globale Vision.
Mit Sitz in Piazza Malvezzi 23 in Desenzano del Garda ist Coldwell Banker Realroi auf den Verkauf von Luxusimmobilien am Gardasee und im lombardischen Hinterland spezialisiert. Das Büro verbindet lokale Expertise mit globalem Marketing, um einen diskreten, individuellen und hochwertigen Service mit Fokus auf Qualität, Design und Standortwert zu bieten.
