Beschreibung
POPAN01 – Exklusive Villa mit Pool zum Verkauf in San Giovanni, Olbia. Eine seltene Gelegenheit, das authentische Sardinien in einem luxuriösen und komfortablen Ambiente zu erleben. Wir bieten eine traditionelle Gallura Stazzu zum Verkauf an, die mit größter Sorgfalt komplett renoviert und erweitert wurde und sich heute als prestigeträchtige Villa mit privatem Pool und großem Grundstück präsentiert, nur wenige Minuten von den berühmten Stränden von Porto Rotondo und dem Zentrum von Olbia entfernt.
Eine perfekte Kombination aus der historischen Seele antiker sardischer Häuser und den modernsten Ansprüchen an Komfort und Raffinesse.
Hauptmerkmale:
• Haus auf zwei Ebenen;
• Großer, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Veranda und Blick auf den Garten;
• Große und funktionale Wohnküche;
• Zwei einladende Schlafzimmer;
• Zwei elegante Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung.
Keller:
• Großer und vielseitiger Abstellraum, ideal als Lagerraum, Fitnessraum oder Hobbyraum, derzeit als Schlafzimmer mit Badezimmern genutzt.
Ausführungen und Bauqualität:
• Ursprünglich eine Gallura Stazzu, renoviert und erweitert mit größtem Respekt für die ursprünglichen Linien, typischen architektonischen Merkmale und der Verwendung traditioneller Materialien;
• Wände und Verkleidungen aus lokalem Stein und hochwertige Naturmaterialien, kombiniert mit modernen Designelementen;
• Fensterrahmen aus Massivholz und handgefertigte Details, die die Authentizität der Immobilie unterstreichen;
• Solide und gut verarbeitete Konstruktion mit hervorragender Leistung in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung und maximaler Energieeffizienz.
Außenbereich:
• Eingezäuntes und bepflanztes Grundstück von ca. 1 Hektar mit Olivenbäumen, mediterranen Pflanzen und Steinwegen;
• Privater Swimmingpool mit großer Sonnenterrasse und Entspannungsbereich inmitten der Natur;
• Große überdachte Veranda, perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien;
• Privater Parkplatz und Erweiterungsmöglichkeit.
Ausstattung:
• Klimaanlage (warm/kalt) in allen Zimmern;
• 3 Wasserbrunnen;
• Außenofen und Grill;
• Private und bequeme Auffahrt;
• Photovoltaikanlage;
Strategische Lage:
In ruhiger und privater Lage gelegen, bietet das Stazzu eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, ideal für alle, die einen totalen Rückzugsort in die Natur suchen, ohne auf Komfort zu verzichten: Porto Rotondo ist in 10 Minuten zu erreichen, während Olbia und der internationale Flughafen Costa Smeralda etwa 15-20 Minuten entfernt sind.
Rentabilität und Investition:
Dank seiner privilegierten Lage, des authentischen Charmes und der hochwertigen Ausstattung garantiert das Anwesen in der Hochsaison ein potenzielles wöchentliches Einkommen von ca. 7.000 €, was es nicht nur zu einem Traumhaus, sondern auch zu einer soliden und rentablen Investition macht.
Eine exklusive Gelegenheit für alle, die ein Stück authentisches Sardinien besitzen möchten, mit der Seele und dem authentischen Wert der alten lokalen Häuser, die mit einem modernen Touch neu interpretiert wurden, um maximalen Luxus und Komfort zu bieten.--58e1fe053443cf489d29c4104f342390!
