Beschreibung
Eine typisch toskanische Leopoldina aus dem späten 19. Jahrhundert mit Swimmingpool steht im Herzen des Chianti Classico zum Verkauf, strategisch günstig zwischen Florenz und Siena gelegen und nur 200 Meter vom mittelalterlichen Dorf Barberino Tavarnelle entfernt, das zu Fuß erreichbar ist. Das ca. 920 Quadratmeter große Anwesen mit 11 Schlafzimmern und 14 Bädern umfasst zwei Nebengebäude und 14 Hektar Land . Die historische Villa befindet sich in einer einzigartigen Umgebung und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Weiten der Weinberge mit roten Sonnenuntergängen hinter dem charakteristischen Dorf mit seinem mittelalterlichen Glockenturm. Absolute Privatsphäre ist trotz der Nähe zum Dorf garantiert, ein einzigartiger und seltener Mehrwert.
Die Hauptvilla , etwa 600 Quadratmeter, öffnet sich im Erdgeschoss zu einem dreifachen Wohnzimmer, einem Raum mit einem eleganten Esstisch und einem zweiten, gemütlicheren Wohnzimmer mit einem lodernden Kamin. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Küche mit einer voll ausgestatteten Wohnküche und andere große Räume. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche, eine Waschküche, ein Gästebad und ein Innenhof mit Steinboden. Im ersten Stock entdecken wir fünf beeindruckende Schlafzimmer mit großen Fenstern und freiliegenden Balkendecken, geschmückt mit Kaminen und jeweils einem eigenen Bad mit Fenster. Die fünf Badezimmer, sowohl mit Duschen als auch mit Badewannen, sind sowohl funktional als auch elegant. Die Zimmer sind hell und geräumig und fügen sich dank ihrer herrlichen Aussicht in die umliegende Landschaft ein. Sie sind mit Klimaanlage ausgestattet und sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit. Das Anwesen verfügt über Impruneta-Cerankottaböden, originale Balken- oder Steingewölbedecken und originale Steinmauern.
Außerhalb der Hauptvilla befindet sich eine große Designerveranda mit Blick auf die Weinberge. Ein Pool mit eleganter Holzterrasse und motorisierter Abdeckung grenzt an die Terrasse und bietet einen idealen Platz für Mahlzeiten und Partys im Freien. Die Loggia bietet einen Entspannungsbereich und einen Essbereich mit Tisch.
Im etwa 280 Quadratmeter großen Nebengebäude , das an die Hauptvilla angrenzt, befindet sich die Scheune aus dem 19. Jahrhundert . Das Erdgeschoss, vollständig mit antikem, handgefertigtem Impruneta-Terrakotta gepflastert, verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, das durch ein großes Bogenfenster und mehrere weitere Fenster für viel Licht sorgt. Ein großer, authentischer Kamin verleiht dem Raum Charme, ebenso wie Steinmauern, Sichtbalken und pastellfarbener Putz sowie eine große überdachte Terrasse. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein Badezimmer mit Dusche, ein kleines Arbeitszimmer und zwei charmante Schlafzimmer mit jeweils zwei Bädern, jedes mit eigenem Eingang vom Garten aus. Im ersten Stock der Scheune befinden sich zwei weitere elegante Doppelzimmer mit großen Fenstern, zwei Bädern und Blick auf die Weinberge und den Garten sowie ein weiteres sehr geräumiges, helles Hauptschlafzimmer mit großen Panoramafenstern, einem Kamin, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem Ankleidezimmer. Im zweiten Stock befinden sich außerdem ein zweites Arbeitszimmer mit einem großen Fenster und ein Abstellraum. Im ersten Stock ist eine Klimaanlage vorhanden.
Der gepflasterte Pool und der umliegende Garten wurden vom Architekten Marco Pozzoli, einem renommierten florentinischen Landschaftsarchitekten, entworfen. Dieser Infinity-Pool, der perfekt für atemberaubende Sonnenuntergänge positioniert ist, Es ist eine Oase der Ruhe mit einem bezaubernden Wasserfall, der sich harmonisch in die Landschaft aus Weinbergen und Olivenhainen einfügt. Unter dem Pool befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und ein großer Abstellraum. Abschließend gibt es einen Anbau mit Holzboden und originalen Steinmauern. Der Raum verfügt über einen Ruhebereich mit Kamin, einen Fitnessraum und eine finnische Sauna, ein Badezimmer mit Dusche und eine Panoramaveranda mit Steinpflaster und Blick auf den Pool und die wunderschönen Chianti-Hügel. Zum Anwesen gehören außerdem 14 Hektar Land mit Olivenhain, Weinberg und Mischwald sowie Parkplätze und zusätzliche Terrassen.
Das Anwesen wurde fachmännisch restauriert, einschließlich konservativer Renovierungen, mit einigen modernen Ergänzungen, insbesondere dem Swimmingpool, der großen Terrasse der Villa und dem kleinen Nebengebäude mit Fitnessraum. Die Hauptvilla aus dem 19. Jahrhundert ist ein typisch toskanisches, 600 Quadratmeter großes, zweistöckiges Gebäude mit einem zentralen Türmchen und zahlreichen großen Fenstern und Türen, die das Innere sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock erhellen. Originale Gips- und Steinwände an der Außenseite, luxuriös und komfortabel im Inneren, mit Balkendecken im ersten Stock, Ziegelgewölben im Erdgeschoss und toskanischen Terrakottaböden. Die Villa, der Garten und der Swimmingpool bieten einen Panoramablick auf die Täler und das mittelalterliche Dorf sowie einen Olivenhain und einen Parkplatz.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein automatisches Tor an der Landstraße und ein zweites, ebenfalls automatisiertes Innentor. Der Eingang ist mit Videoüberwachungskameras ausgestattet. Das Anwesen verfügt über drei verschiedene Erdgasheizungssysteme, wodurch die Villa unabhängig von der Scheune ist. Die Gartenbereiche rund um die Grundstücke und der Pool sind mit einem Bewässerungssystem ausgestattet.
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