Beschreibung
Zadar, Zaton, in prestigeträchtiger Lage, befindet sich eine Residenz, die den Standard des modernen Lebens hebt. Nur vier tadellos gestaltete Einheiten bilden dieses Gebäude, jede mit einem sorgfältig durchdachten Grundriss, hochwertigsten Materialien und einer Privatsphäre, die auf dem Markt selten ist. Wir präsentieren diese einzigartige Erdgeschosswohnung – die perfekte Mischung aus Privatsphäre, modernster Technologie und zeitlosem Design. In einem Gebäude mit privatem Fußgängerzugang zum Meer gelegen, bietet diese Wohnung alles, was man sich von einer mediterranen Residenz wünschen kann – Komfort, Eleganz und eine Lage, die begeistert. Die Wohnung erstreckt sich über 191 m² Nettonutzfläche sorgfältig gestalteter Räume, die drei Schlafzimmer, drei Badezimmer mit edelsten Materialien, mit Hansgrohe-Armaturen, ebenerdigen Duschen und Fußbodenheizung sowie eine zusätzliche Gästetoilette mit Waschküche umfassen. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer, während das geräumige Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von fast 50 m² das Zentrum des Hauses bildet und sich zu einer überdachten Terrasse und einem Garten hin öffnet. Die 46 m² große Terrasse führt zu einem privaten, sorgfältig angelegten Außenbereich von fast 300 m², der einen 25 m² großen Swimmingpool, ein Sonnendeck und einen Essbereich im Freien umfasst. Details wie Dreischicht-Eichenparkett, XXL-Keramikfliesen und ein diskret integriertes Soundsystem heben den Eindruck von Raffinesse auf Weltklasseniveau. Die Wohnung ist voll klimatisiert und in allen Räumen mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das intelligente KNX-System ermöglicht die Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Jalousien per App, während das Sonos-Audiosystem, ein stabiles WLAN-Netzwerk und die Möglichkeit einer Starlink-Verbindung für maximalen Komfort sorgen. Im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern sind Samsung Smart-TVs installiert, und sorgfältig gestaltete Beleuchtung schafft zu jeder Tageszeit eine angenehme Atmosphäre. Der gesamte Außenbereich ist als private Oase zum Entspannen und Genießen konzipiert, vor Blicken geschützt und perfekt zur Sonne ausgerichtet. Zur Wohnung gehören drei Parkplätze, darunter einer überdacht mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, was die Zweckmäßigkeit und den Luxus weiter unterstreicht. Die Immobilie ist komplett ausgestattet, elegant möbliert und sofort bezugsfertig. Dank der außergewöhnlichen Lage, der hochwertigen Verarbeitung und der Liebe zum Detail ist diese Wohnung die ideale Wahl für Käufer, die ein exklusives Zuhause am Meer oder eine wertbeständige Investition suchen. Eine Rarität auf dem Markt, die Luxus, Funktionalität und einen friedlichen mediterranen Lebensstil vereint. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
