Beschreibung
Investitionsgebaude bestehend aus 3 T0 und 1 T1 | ausgestattet mit Kochnische, mobliert und dekoriert | Rua Francisco Agra - Guimaraes m
Kaufpreis: 420.000 €
Im Herzen von Guimaraes, in der Rua Francisco Agra, gelegen, besteht dieses vollstandig in Besitz befindliche Gebaude aus vier unabhangigen Fraktionen, die derzeit alle vermietet sind, was es zu einer hervorragenden Investitionsmoglichkeit mit sofortiger Rentabilitat macht.
Das Gebaude besteht aus:
Vorderes Erdgeschoss - T0 vermietet fur 400 € Hinteres Erdgeschoss - T0 fur 400 € vermietet 1. OG Front - T0 vermietet fur 570 € 1. OG hinten - T1 fur 550 € gemietet
Das Hotel liegt in der Nahe des Hotels Eurostars Santa Luzia und bietet die Moglichkeit, auf dem offentlichen Parkplatz neben dem Gebaude zu parken.
Aktuelles monatliches Einkommen: 1.920 €
Potenzielles Jahreseinkommen: 23.040 €
Mietvertrage konnen innerhalb von 2 bis 3 Monaten gekundigt werden, wenn der Kaufer beabsichtigt, das Gebaude zu beziehen.
Das Gebaude hat eine Gesamtgrundstucksflache von 189 m², eine private Bruttoflache von 106,15 m² und befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum, Handel, Dienstleistungen und Transport entfernt.
Dies ist eine ideale Immobilie fur diejenigen, die eine Investition mit sofortiger Rendite suchen oder ein Gebaude im Zentrum von Guimaraes sanieren mochten, da sie von seiner privilegierten Lage und der hohen Nachfrage nach Mietobjekten in der Gegend profitieren.
Artikel-Nr.: ASV25128
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Warum AS Imobiliaria
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Energiekategorie: F
