Beschreibung
Auf den Hügeln von Biot gelegen, zwischen Meer und Natur und nur wenige Minuten von Valbonne und Sophia-Antipolis entfernt, bietet diese außergewöhnliche Villa über 1.300 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, die ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können.
Das Anwesen liegt auf einem großzügigen 4.000 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück und genießt optimale Sonneneinstrahlung, einen Panoramablick auf das Meer sowie eine ruhige und hochwertige Umgebung, während Strände, Golfplätze und internationale Schulen schnell erreichbar sind.
Das Erdgeschoss von ca. 480 m² umfasst einen weitläufigen, lichtdurchfluteten Empfangsbereich, der auf eine große Steinterrasse führt. Eine über 100 m² große Galerie überblickt den Raum und kann als Büro, Bibliothek oder Suite genutzt werden. Zudem befinden sich auf dieser Ebene eine Küche, ein Ankleidezimmer, zwei Badezimmer und ein Duschraum. Alle Räume öffnen sich zur Terrasse mit Meerblick und einem Infinity-Pool mit Jacuzzi.
Das Untergeschoss von ca. 700 m² bietet einen Innenpool, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, eine große Garage sowie großzügige Rohräume, die nach Belieben gestaltet werden können. Zahlreiche Fenster zum Wasserbecken lassen viel Tageslicht in diese Bereiche.
Ein zusätzliches Kellergeschoss von ca. 100 m² bietet reichlich Stauraum.
Die Villa kann vollständig neu gestaltet werden, um 6 bis 8 Suiten, einen Wellnessbereich, ein Fitnessstudio, ein Heimkino, Unterhaltungsbereiche, Büros oder unabhängige Apartments zu integrieren. Momentan sind keine Schlafzimmer definiert, was maximale Flexibilität bei der Raumaufteilung nach den Vorstellungen des Käufers ermöglicht.
Dank ihrer außergewöhnlichen Raumaufteilung, der erhöhten Lage und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit dar, eine luxuriöse, individuell gestaltbare Residenz an der Côte d’Azur zu schaffen.
