Beschreibung
Ein Zuhause mit Herz und Seele – Stattliches Stadthaus auf den Märkten von Zutphen Für Liebhaber von Häusern mit einer Geschichte: Dieses auffällige Anwesen steht stolz auf dem Zaadmarkt. Sie erkennen es vielleicht vom Vorbeigehen, von Marktbesuchen oder einfach beim Schlendern durch die charmanten Straßen von Zutphen. Es ist zweifellos ein bemerkenswertes Anwesen. Schlägt Ihr Herz höher für hohe Decken, florale Stuckmotive oder Fensterbänke mit Konsolen aus Akanthusblättern? Sie suchen nach reichlich Wohnraum für die ganze Familie, mitten im Herzen der Stadt? Dann ist dieses markante und vornehme Stadthaus an der Ecke Bernardsteeg und Zaadmarkt auf jeden Fall einen Besuch wert. Zutphen Zutphen ist eine der ältesten Städte der Niederlande. In ihrem historischen Zentrum wandern Sie durch Schichten der Geschichte – Sie können sie sehen, hören und sogar berühren. Als eine der Hansestädte bekannt, reicht ihre Geschichte sogar noch weiter zurück. Dieses Gebiet ist seit mindestens 1.700 Jahren bewohnt. Nachdem die Wikinger im 9. Jahrhundert verheerende Schäden angerichtet hatten, musste die „Zuid-Venne“ – das heutige Zutphen – wieder aufgebaut werden. Eine Ringmauer und ein breiter Wassergraben wurden um das Stadtzentrum errichtet. Der umliegende Zaadmarkt, Houtmarkt und Groenmarkt spiegeln diese Geschichte noch heute wider. Moderne Liebe Dies ist die Art von Haus, in das Sie sich sofort verlieben werden – mit seinen großzügigen Wohnräumen und seiner majestätischen Erscheinung, mit wunderschönen Details wie weiß verputzten Fassaden und neoklassizistischen Elementen wie Eckpilastern und einem Dachgeschoss mit markanten ovalen Fenstern. Im letzten Jahrzehnt wurden die traditionellen Jalousieläden (Persiennes genannt) an der Außenseite wunderschön restauriert. Innen wurde das Haus umfassend und mit einem zeitgenössischen Ansatz modernisiert, wodurch eine atemberaubende Mischung aus traditionellem Stil und modernem Design entstanden ist. Es bietet modernen Wohnkomfort, verpackt in der Pracht des romantischen späten 19. Jahrhunderts. Spezifikationen: Gesamtfläche: 253 m² 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Keller Ein charmantes Zwischengeschoss Grundstücksgröße: 366 m² Inklusive hübschem, lauschigem Stadtgarten Zutphen (Fortsetzung) Diese entzückende Stadt am IJssel-Fluss strotzt nur so vor Charme und Geschichte. Hier finden Sie mehrere Museen, einen schönen Kai entlang des Flusses, zahlreiche Boutiquen, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Hotels, malerische Straßen und belebte Plätze. Gleich um die Ecke sind der Zaadmarkt und der Houtmarkt, auf denen zweimal wöchentlich gemütliche und abwechslungsreiche Märkte stattfinden. Zutphen ist gut mit Schulen und einem breiten Angebot an Sportanlagen ausgestattet. Sie ist auch als Steiner-Stadt bekannt, mit einer starken anthroposophischen Präsenz und entsprechenden Geschäften, Waldorfschulen und verschiedenen ganzheitlichen Dienstleistungen. Lust auf frische Luft? Die Natur ist immer in der Nähe. Der Fluss IJssel bietet jeden Tag atemberaubende Ausblicke und nur ein wenig weiter draußen finden Sie ausgedehnte Wälder, die Heidelandschaft von Gorsselse und malerische Überschwemmungsgebiete. Zutphen ist nur eine Autostunde von der Region Randstad entfernt und somit ein idealer Ort, um sich niederzulassen. Erdgeschoss Dieses stattliche Haus ist eigentlich die Kombination zweier Gebäude, die älter sind, als die Fassade aus dem 19. Jahrhundert vermuten lässt. Daher verfügt es über vier Joche, mit einer klassischen Doppeleingangstür im zweiten Joch. Treten Sie ein in den Vorraum und werden Sie von hohen Decken, viel Licht und einem atemberaubenden Marmorboden begrüßt. Rechts: ein Wohnzimmer und eine Küche en suite. Der Boden besteht aus warmer Eiche in einem klassischen Fischgrätenmuster. Die Wände sind frisch weiß verputzt und das Holzwerk ist in klassischem Bentheimer-Gelb gehalten. Diese Räume sind überraschend vielseitig – sie bieten Platz für alles, von schlichtem minimalistischem Design bis hin zu lebendigen, kunstvollen Räumen, sogar Kinderfahrrädern und Puppenhäusern – hier findet alles seinen Platz. Das kombinierte Wohnzimmer und die Küche sind etwa 100 m² groß und bieten großzügigen Platz. Das Wohnzimmer selbst ist geräumige 43 m² groß und verfügt über originale Fensterbänke und einen eleganten Kaminsims. Die Küche ist modern: schlichte, weiße, grifflose Schränke und mit jedem Komfort ausgestattet – einem Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube (Bora), einem Heißluftofen, einem Geschirrspüler, einem Wasserhahn für kochendes Wasser und einer riesigen Kühl-Gefrierkombination. Links vom Flur befinden sich drei Schlafzimmer: Das vordere Schlafzimmer hat ein sonniges Erkerfenster zur Straße. Dahinter befindet sich ein Flur mit Zugang zum Eingang am Bernardsteeg, einer Treppe in den Keller und einem Hauswirtschaftsschrank. Schlafzimmer zwei verfügt über einen großen Einbauschrank und Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Daran angrenzend befindet sich ein schönes Badezimmer mit einer großen begehbaren Dusche, einem WC und einem Doppelwaschbecken. Das dritte Schlafzimmer ist eine luxuriöse, fotogene Master-Suite mit flauschigem Teppichboden und einem eigenen Badezimmer mit einer großen freistehenden Badewanne und Doppelwaschbecken in der Nische. Zwischengeschoss Vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie auf ein Zwischengeschoss mit begehbarem Kleiderschrank und dem charmanten vierten Schlafzimmer, komplett mit Einbauschränken und eigenem Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Dieses Zimmer ist auch über einen privaten Eingang von der Haupttreppe aus erreichbar. Keller Das Haus verfügt über einen geräumigen Keller (ca. 45 m²) mit viel Lagerraum. Garten Die Rückseite des Hauses ist nach Osten ausgerichtet – also viel Morgensonne. Der Garten umfasst eine dekorative gepflasterte Terrasse und einen Rasen. Kletterrosen schmücken die Gartenmauern. Es gibt auch einen kleinen Schuppen für Gartengeräte. Kurz gesagt: Eine alte Seele mit einem modernen Herzen. Möchten Sie die Atmosphäre erleben? Wir geben Ihnen gerne eine private Führung. Allgemein: Baujahr: 1600 Zustand: Gut (Außeninstandhaltung durch die Eigentümergemeinschaft) Heizung: Gaszentralheizung mit Radiatoren Lage: Im Stadtzentrum Abstellraum: Großer Keller Parkplatz: Öffentliche Parkplätze mit Anwohnerausweis vor dem Haus Volumen: 1.194 m³ Wohnfläche: 245 m² Sonstiger Innenbereich: 47 m² Energielabel: Nicht zutreffend (Denkmalschutz) Verfügbarkeit: Nach Absprache
