Beschreibung
✨ Luxuriöses Duplex-Apartment in geschlossener Wohnanlage
***** Komfort ** Stil ** Exklusivität ******
Ich präsentiere Ihnen dieses außergewöhnliche Duplex-Apartment in einer privaten Wohnanlage, die Eleganz, Sicherheit und Exklusivität vereint.
In einer der renommiertesten Gegenden der Stadt gelegen, besticht diese Immobilie durch erstklassige Bauqualität, modernes Design und hochwertige Ausstattungen – ideal für alle, die einen raffinierten und ruhigen Lebensstil suchen.
Hier zu leben bedeutet Lebensstil – nicht nur Wohnen
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, einen raffinierten und harmonischen Lebensstil zu genießen.
Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem sanften Licht der Algarve auf, frühstücken auf der Terrasse, tauchen am Nachmittag in den Pool ein und beenden den Tag in einer Atmosphäre von Komfort, Eleganz und Ruhe.
Jedes Detail wurde sorgfältig entworfen, um Ihren Alltag in ein Erlebnis von Wohlbefinden und Freude zu verwandeln ✨.
Wohnfläche: 131 m² | Gesamtfläche: 251 m² (inkl. Garage und Balkone)
Erdgeschoss – Raum, Licht und Komfort
Beim Betreten empfängt Sie eine elegante Eingangshalle (6,10 m²), die in das großzügige Wohnzimmer (38,20 m²) führt – ein Raum, in dem natürliches Licht und architektonische Harmonie verschmelzen.
Nach Süden ausgerichtet, mit großen Glasfronten, die den ganzen Tag über Licht hereinlassen, öffnet sich der Raum auf einen Balkon von 11,75 m², ideal zum Entspannen, Lesen oder Genießen des Sonnenuntergangs .
Die Küche (11,40 m²) ist modern und funktional gestaltet, ausgestattet mit Einbaugeräten und minimalistischen Möbeln – perfekt für alle, die Stil und Kochen verbinden möchten .
Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Gästebad (2,40 m²) mit Duschsäule – praktisch und komfortabel für Sie und Ihre Gäste.
️ Obergeschoss – Ihr privater Rückzugsort
Im ersten Stock führt ein Flur (5,25 m²) zu den zwei großzügigen Suiten, Oasen der Ruhe .
Suite 1 (16,40 m²) verfügt über ein privates Bad (5,55 m²) und einen großen Balkon (17,90 m²) – perfekt für den Morgenkaffee oder einen entspannten Abend.
Suite 2 (15,85 m²) bietet ebenfalls ein privates Bad (5,5 m²) und einen Balkon (11,90 m²).
Beide Suiten sind mit Klimaanlage und Einbauschränken ausgestattet, um höchsten Komfort und perfekte Ordnung zu garantieren.
Geschlossene Wohnanlage – Exklusives Wohlbefinden & Freizeit
Die Anlage bietet ein Premium-Wohnerlebnis mit einer Auswahl an Annehmlichkeiten:
♂️ Pool – Ideal für heiße Sommertage oder entspannte Abende.
Tennisplatz – Für Sportliebhaber und aktive Lebensstile.
♀️ Spa & Fitnessstudio – Ein Rückzugsort für Körper und Geist.
Gemeinschaftsraum – Perfekt für private Feiern und gesellige Momente.
Gebäude – Komfort, Sicherheit & Architektur von höchster Qualität
Das Gebäude mit 8 Wohnungen (4 Duplex, 4 Triplex) steht für erstklassige Bauqualität, mit Aufzug, weiten Treppenhäusern und hellen Fluren, die das Raumgefühl verstärken.
Ein automatisches Tor für Fahrzeuge und Fußgänger sorgt für maximale Sicherheit , während die sanft geneigte Rampe zur Garage Design und Funktionalität verbindet.
Garage & Abstellraum – Platz & Funktionalität
Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Garage (64,25 m²) sowie ein Abstellraum (13,15 m²) mit automatischem Tor – ideal für Ausrüstung, Werkzeuge oder Fahrräder ♂️.
☀️ Nachhaltigkeit – Moderne trifft Umweltbewusstsein
Mit Solaranlagen zur Wassererwärmung wurde das Gebäude für Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit konzipiert – mit deutlichen Einsparungen bei den Betriebskosten.
Erstklassige Lage – Alles in Reichweite
️ Praia do Vau – 3,5 km
Alvor – 4 km
️ Stadtzentrum – 3 km
Supermärkte – 2,5 km
⛳ Golfplätze – 3 km
Privatklinik Alvor – 3,3 km
✈️ Flugplatz – 3,5 km
Fazit – Eine Einladung zu Luxus und Komfort
Dieses Duplex-Apartment vereint erstklassige Ausstattung, modernes Design und Exklusivität.
Ein Zuhause für alle, die Privatsphäre, Qualität und Stil schätzen.
Kontaktieren Sie mich noch heute und entdecken Sie Ihr neues Traumdomizil in der Algarve
Ref. iad Portugal 725319
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