Beschreibung
Im pulsierenden Herzen von Florenz, nur wenige Schritte vom Piazza della Signoria und der Via Calzaiuoli entfernt, bieten wir zum Verkauf eine elegante Immobilie, die als Bed & Breakfast genutzt wird, in einem historischen Gebäude von großem Charme.
Die komplett renovierte und liebevoll eingerichtete Struktur bietet 6 Zimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit TV, Minibar, Safe und allem modernen Komfort. Zum Anwesen gehören ein Frühstücksraum mit einer ausgestatteten Kaffeeecke, ein Gäste-WC, eine Rezeption und Abstellräume mit integrierten Schränken.
Die Innenräume zeichnen sich durch originale Holzkassettendecken, antike Möbel, komfortable Betten, dimmbare Beleuchtung, schallisolierte Wände und schalldichte Fenster aus. Das gesamte System wird von smarten Schlössern und elektronischer Zugangskontrolle verwaltet, die ein sicheres und effizientes Self-Check-in und Fernmanagement ermöglichen.
Das Geschäft wird äußerst professionell geführt und hat sich im Markt für den mittel- bis gehobenen Tourismus mit einer sehr hohen Auslastungsrate und einer Bewertung von 9,4 bei Booking etabliert.
Garantierter Nettogewinn von 15%, nachweisbar. Eine einzigartige Investition, schlüsselfertig, im Herzen einer der beliebtesten Städte der Welt.
Hauptmerkmale
Lage: Florenz, Calzaiuoli - Piazza della Signoria
Typ: Bed & Breakfast mit Charme
Fläche: 6 Zimmer + Gemeinschaftsräume
Zustand: Renoviert und möbliert
Automatisierte Verwaltung (smart lock, Fernzugriff)
Sehr hohe Auslastung und exzellenter Ruf
