Beschreibung
VALVASONE (in der Nähe) REMAX bietet eine herrliche VILLA MIT SWIMMINGPOOL UND PRIVATEM GARTEN. Die Villa wurde unter Berücksichtigung ökologischer Nachhaltigkeit komplett renoviert. Dieses prächtige Herrenhaus mit einer Gesamtfläche von über 550 m² erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über ein herrliches Wohnzimmer, eine maßgeschneiderte Küche sowie zahlreiche Hauswirtschafts- und Empfangsbereiche. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zahlreichen Schlafzimmern und Bädern. Der dritte Stock verfügt über einen geräumigen und charakteristischen Dachboden, der sich ideal für Versammlungen eignet. Das Gebäude ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet, die den gesamten Komplex mit erneuerbarer Energie versorgen. Geheizt wird mit Holz- und Pelletöfen, während ein privater Brunnen eine unabhängige Wasserversorgung gewährleistet. Ein Gasflaschensystem sorgt für Energie-Backup. Die Verwendung von hypoallergenen Farben und natürlichen Materialien wie Holz, toskanischer Terrakotta und venezianischer Stuck machen die Räume gesund und ästhetisch ansprechend. Oberflächen und Materialien: Die Oberflächen wurden von lokalen Kunsthandwerkern kuratiert: Granit, Schmiedeeisen und andere handgefertigte Elemente verleihen Charakter und zeitlose Eleganz. Die Innen- und Außenbereiche spiegeln eine Balance zwischen modernem Komfort und traditioneller Bauweise wider. Außenbereiche: Das Anwesen ist von einem jahrhundertealten Park umgeben, der zu Naturpfaden und Entspannung einlädt. Der Garten verfügt über einen 15 Meter langen Swimmingpool, ideal für die private und Freizeitnutzung, und einen Pferdestall für Reitfreunde. Ein Weinberg mit seltenen Erdbeertrauben und andere umliegende Reihen bereichern die Umgebung mit einer exklusiven und malerischen Note. Lage und Anbindung: Die Villa befindet sich in einer strategischen Gegend, ideal für: - Essen und Wein: Nur wenige Minuten entfernt können Sie lokale Köstlichkeiten wie San Daniele-Schinken und Asiago-Käse probieren. - Kultur und Geschichte: In der Nähe befinden sich Zentren von großem historischen und künstlerischen Interesse wie Valvasone, Aquileia und Palmanova. - Meer und Natur: Die Strände von Lignano Sabbiadoro und Caorle sind mit dem Auto leicht zu erreichen. Stadt und Einrichtungen: Venedig ist mit dem Zug vom Bahnhof Casarsa aus in nur 45 Minuten zu erreichen, während die Geschäfte von Pordenone und die traditionellen Handwerksbetriebe von Casarsa Della Delizia für Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sorgen. Angrenzend an die Villa, mit der Option zum Kauf und/oder zur Untermiete, befindet sich ein herrliches B&B mit 15 geräumigen und komfortablen Zimmern und sorgfältig gepflegten Annehmlichkeiten. Die professionell ausgestattete Küche mit Doppelkochfeld und Geschirrspüler ist atemberaubend. Das große und hohe Dachgeschoss mit sichtbaren Balken bietet Platz für bis zu 50 Personen, was das Anwesen ideal sowohl für die Großfamilie als auch für charmante Gastfreundschaft und Konferenzen macht. ENERGIEKLASSE „F“ – Index 255,00 kWh/m² pro Jahr NEUER PREIS! Angebotspreis 750.000 € allein für die Hauptvilla! Ref....
