Beschreibung
An einer der prächtigsten Alleen von Holland Park bietet ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück die Chance, eine moderne Villa von seltener Dimension und Bedeutung zu errichten. Mit der bereits erteilten Baugenehmigung für den kompletten Abriss und Neubau ist dies eine einmalige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause in einer der prestigeträchtigsten Straßen Londons zu bauen. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine verfallene viktorianische Villa mit einer Wohnfläche von ca. 683 Quadratmetern, eingebettet in einen ähnlich großen Garten. Die genehmigten Pläne sehen ein neues, doppelgeschossiges Wohnhaus mit über 1.022 Quadratmetern vor, entworfen von 23 Architecture + Interiors. Die traditionelle Fassade geht in ein modernes, lichtdurchflutetes Interieur über. Besonders hervorzuheben ist die Mehrwertsteuerbefreiung des Projekts, die neben dem kreativen Potenzial auch einen praktischen Vorteil bietet. Der Entwurf schafft die Grundlage für ein Haus von außergewöhnlichen Dimensionen. Im Hochparterre gehen mehrere repräsentative Empfangsräume fließend ineinander über, gestaltet mit hohen Decken und einem Fokus auf Licht. Im Erdgeschoss ist ein großzügiger, offener Küchen- und Essbereich geplant, dessen Herzstück eine doppelgeschossige Bibliothek bildet. In den oberen Etagen befinden sich mehrere Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit zwei Ankleidezimmern und Badezimmern. Kinderzimmer und Gästesuiten sind harmonisch integriert, während das Untergeschoss Freizeit- und Wellnessbereiche in einem für Londoner Verhältnisse ungewöhnlichen Umfang bietet. Hier befinden sich neben Personalunterkünften, Technikräumen und weiteren Räumlichkeiten ein Swimmingpool, ein Fitnessstudio, ein Spa und ein Spielzimmer – ein in sich abgeschlossener Rückzugsort unterhalb des Haupthauses. Insgesamt umfasst das Projekt eine Wohnfläche von ca. 1.030 Quadratmetern und einen über 740 Quadratmeter großen, angelegten Garten. Dieser ist für Holland Park ungewöhnlich großzügig angelegt und bietet Platz für weitläufige Rasenflächen, bepflanzte Beete und ein Gartenhaus. Eine private Zufahrt mit Tor ermöglicht das Parken abseits der Straße und gewährleistet so Privatsphäre und Komfort. Die Addison Road zählt zu den begehrtesten Adressen im Westen Londons. Gesäumt von prächtigen, freistehenden Villen hinter weitläufigen Alleen, ist das Viertel seit Langem mit künstlerischem Erbe verbunden. Im 19. Jahrhundert beherbergte es eine blühende Künstlergemeinschaft, darunter Lord Leighton, dessen nahegelegenes Haus und Atelier heute eines der stimmungsvollsten kleinen Museen Londons sind. Der weitläufige Holland Park mit seinen formalen Gärten, Waldspaziergängen, Tennisplätzen und im Sommer sogar einer Freilichtbühne ist nur wenige Schritte entfernt. Im Süden lockt die Kensington High Street mit exklusiven Geschäften, internationalen Restaurants und einer lebendigen Café-Kultur. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Kensington Olympia ist fußläufig erreichbar, und sowohl die Central Line als auch die District Line sind bequem zu erreichen.
