Beschreibung
Am Nordufer der wunderschonen Lagune von Obidos und des Strandes Foz do Arelho gelegen, finden wir dieses Grundstuck von 808 m² mit einem Projekt fur Ihr Traumhaus. Diese unabhangige Villa mit 3 Schlafzimmern und modernen Linien befindet sich in privilegierter Lage zwischen dem Strand und der Stadt.
Es besteht aus:
-Eingangshalle
- Wohnzimmer und Kuche, im offenen Raum, mit 56,35m²
- Waschkuche mit 6,10m²
- Schlafzimmerflur mit 12,40m²
- zwei Schlafzimmer mit Einbauschranken (16,40 m² und 16,20 m²) und ein gemeinsamer Balkon mit allen Schlafzimmern
- Komplettes Badezimmer (5 m²)
- eine Suite (17,40 m²), ein komplettes Bad (5,50 m²) und ein begehbarer Kleiderschrank (9,45 m²)
- Veranden (43,30 m²)
- Garage/Keller mit 88,75m²
- Folienbecken + Bambusterrasse
-Garten
Immobilie mit LSF-Bauweise (Light Steel Frame): Die leichte Stahlkonstruktion ermoglicht es, die Arbeiten in ca. 12 Monaten abzuschließen. Mit Hochleistungsdammstoffen sorgt LSF fur eine Reduzierung der Energiekosten um 30 bis 50 %, erfullt alle seismischen und statischen Anforderungen, was zu einer umweltfreundlicheren Konstruktion mit hervorragender akustischer Leistung fuhrt.
Merkmale und Ausstattung:
- Außenisolierung in der Motorhaube mit Acryl-Finish + OSB-Platte (Hochleistungs-Strukturholzplatte, hochtechnisch) + Steinwolle + wasserabweisende Gipskartonplatte;
- LSF-Struktur;
- PVC-Rahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, Oszillo-Stopps;
- Zwischendecken aus wasserabweisenden Gipskartonplatten mit eingebauten Projektoren;
- Schwimmender Vinylboden;
- Voll ausgestattete Kuche aus Thermolaminat und Silestone-Verbundplatte;
- 300l Warmepumpe fur die Warmwasserbereitung;
-Klimatisierung;
- Dual-Flow-VMC-System (mechanische Zwangsbeatmung);
- Video-Gegensprechanlage;
- Garten mit Naturrasen mit automatischem Bewasserungssystem;
- Automatisches Einfahrtstor und automatisches Garagentor, unter anderem.
Hier haben Sie die Ruhe des Landes, in der Nahe der Strande und 7 Minuten von der Stadt Caldas da Rainha entfernt, in einer Urbanisation mit allen Infrastrukturen. Sie konnen auch Wassersport in der Segelschule Lagoa betreiben, einen Spaziergang entlang der Ufer der Lagune machen oder einfach den herrlichen Sonnenuntergang auf den Stegen der Klippen von Foz do Arelho genießen.
Ob fur dauerhaften Wohnraum oder als Investition, dies ist ein einzigartiger Standort.
Genießen Sie die einzigartige Natur dieser Gegend, buchen Sie jetzt Ihren Besuch!
Energiekategorie: A+
