Beschreibung
Das bestehende Gebäudeensemble rund um das Funkhaus wird um einen Holz-Hybrid-Bau bereichert!
WELCOME TO FUNKY TOWN
Der klimabewusste Neubau, der innerstädtisch ökologische und technologische Maßstäbe setzt.
Das chique Terrassenhaus kombiniert eine nachhaltige Bauweise (CREE-Bauweise) mit moderner Architektur und großzügigen Freiflächen.
Die Highlights des Bauteils SOLO sind:
35 Eigentumswohnungen zwischen 47 m² und 190 m² Wohnfläche
Wärme- und Kälteversorgung: Geothermie mittels Sole/Wasser Wärmepumpe
Raumhöhen bis zu 3m
Kontrollierte Wohnraumbelüftung (FAN-Coils) und Klimaanlage im DG
In-house Gym (Fitness)
Cycle Lounge – Bike Storage
Nutzen Sie die Gunst der Stunde und seinen Sie ein early adopter. Wir laden Sie ein, sich nach vorheriger Terminvereinbarung als einer der Ersten vor Ort zu informieren.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
DIE LAGE
Vienna’s got a new rhythm - Das Funkhaus – Viertel!
Wohnen Sie mit Blick auf den Theresianumpark inmitten der Stadt, im Botschaftsviertel des 4. Bezirks.
Nahe der Verkehrsknotenpunkte
U1 Taubstummengasse
U2 und U4 Karlsplatz / U5 ab 2026
Straßenbahn (D-Wagen, 1, 2, 6, 71)
Buslinie (2A, 4A, 59A, 303, B01, L096)
und trotzdem entschleunigt - verbunden mit dem Flow der Stadt. Die Argentinierstraße ist als erste Fahrradstraße Österreichs am Puls der Zeit!
Das Funkhaus in der Stadt der Musik in unmittelbarer Nähe zur Staatsoper, zum Musikverein und zum Konzerthaus. Das gibt es eben nur in Wien!
Kunst und Kultur
Oberes und Unteres Belvedere sowie Belvedere21
Wien Museum
Akademietheater
Theater im Park
Galerien im Freihausviertel (Schleifmühlgasse)
Die Raumaufteilung im Detail
Die top1 liegt im Erdgeschoß und verfügt über einen großen, westseitigen Eigengarten (ca. 42,85m²).
Vorraum mit Platz für einen Garderobenverbau
Wohn- und Essbereich (ca. 42,59m²)
Master Bedroom mit Schrankraum und en-suite Badezimmer (Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und Toilette)
weiteres Schlafzimmer mit en-suite Tageslicht-Badezimmer (Waschbecken, Dusche, Toilette)
geräumiger Abstellraum
Gäste-WC
Eigengarten mit Terrassen (ca. 35,08m²)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Direkt an der Argentinierstraße, Österreichs erster Fahrradstraße!
Verkehrsknotenpunkte
- U1 Taubstummengasse
- U2 und U4 Karlsplatz / U5 ab 2026
- Straßenbahn (D-Wagen, 1, 2, 6, 71)
- Buslinie (2A, 4A, 59A, 303, B01, L096)
Das Funkhaus in der Stadt der Musik im Zentrum des Triangels Staatsoper – Musikverein – Konzerthaus. Auch Kunst und Kultur sowie Gastronomie-Highlights befinden sich in Ihrer Nachbarschaft.
