Beschreibung
Nur fünf Minuten von Uzès entfernt, im Herzen eines charmanten provenzalischen Dorfes, genießt dieses Anwesen eine ideale Lage in der Nähe des Pont du Gard und etwa zwanzig Minuten von der Autobahn. Eine privilegierte Lage, um die Ruhe der Landschaft zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von Geschäften und dem lebhaften Treiben von Uzès zu sein. Objektbeschreibung: Dieses Steinbauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das vor etwa dreißig Jahren vollständig restauriert und erweitert wurde, verkörpert perfekt die Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort. Auf einem herrlich angelegten Garten von über 3.298 m² gelegen, besteht die Möglichkeit, optional ein zusätzliches Baugrundstück von 628 m² hinzuzufügen, wodurch sich die Gesamtfläche auf 3.926 m² erhöht. Das 515 m² große Haus mit 405 m² Wohnfläche umfasst etwa neun Hauptzimmer, darunter ein prächtiges 100 m² großes Wohnzimmer, das wahre Herzstück des Hauses. Dieser majestätische Raum besticht durch seine hohen Decken, die sichtbaren Balken, den polierten Betonboden und vor allem durch seine vier großen Fenster mit Metallrahmen, die den Raum mit Licht durchfluten. Als wahre provenzalische Orangerie vereint sie auf harmonische Weise Authentizität und Moderne in einer eleganten und beruhigenden Atmosphäre. Der monumentale Kamin, die hellen Gewölbedecken und die dezent mit modernem Design kombinierten Möbel unterstreichen den einzigartigen Charakter dieses Raumes. Einige der Möbel können sogar im Kaufpreis enthalten sein. Angrenzend an den Raum sorgen ein schönes Esszimmer mit Kamin und eine gewölbte Fernsehlounge für zusätzliche Gemütlichkeit. Auf der Schlafseite bietet das Haus fünf charmante Schlafzimmer und fünf Badezimmer sowie eine gewölbte Waschküche, Abstellräume und einen Keller. Der komplett umzäunte Landschaftsgarten entfaltet sich in typisch provenzalischem Ambiente: Trockenmauern, schattige Terrassen, schlanke Zypressen, Olivenbäume, Lavendel, Buchsbaum und Rosmarin schaffen eine bezaubernde Kulisse, in der jeder Ausblick sorgfältig gestaltet wurde, um Ruhe und Kontemplation zu fördern. Ein Bouleplatz, eine große Garage, ausreichend Parkplätze und ein Wintergarten runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Unsere Meinung: Ein Anwesen mit Charakter, in dem jedes Detail Raffinesse, Authentizität und die provenzalische Lebensart ausstrahlt. Die gelungene Renovierung dieser Residenz aus dem 19. Jahrhundert verleiht ihr eine einzigartige Seele und verbindet Tradition und Moderne in einer grünen und friedlichen Umgebung. Eine außergewöhnliche Adresse für Liebhaber der eleganten Provence, nur einen Katzensprung von Uzès entfernt, ideal als Hauptwohnsitz oder exklusives Ferienhaus. Kontakt: Thierry Lallemand unter +33 6 62 51 94 07. Risiko- und Umweltverträglichkeitsprüfung: abgeschlossen.
