Beschreibung
Eingebettet in die Hügel von Biot, zwischen Meer und Natur und nur wenige Minuten von Valbonne und Sophia-Antipolis entfernt, bietet diese außergewöhnliche Villa auf drei Ebenen über 1.300 m² Wohnfläche, die sich Ihren individuellen Gestaltungsideen anpassen lässt. Auf einem großzügigen, 4.000 m² großen Südgrundstück gelegen, profitiert das Anwesen von optimaler Sonneneinstrahlung, Panoramablick auf das Meer und einem ruhigen, exklusiven Ambiente, ohne dabei die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und internationalen Schulen zu verlieren. Das Erdgeschoss mit ca. 480 m² verfügt über einen weitläufigen, lichtdurchfluteten Empfangsbereich mit Zugang zu einer großen Steinterrasse. Ein über 100 m² großes Zwischengeschoss mit Blick auf den Hauptraum kann als Büro, Bibliothek oder Suite genutzt werden. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Küche, ein Ankleidezimmer, zwei Badezimmer und ein Duschbad. Alle Räume öffnen sich zur Terrasse mit Meerblick und Blick auf einen Infinity-Pool mit Whirlpool. Das ca. 700 m² große Untergeschoss umfasst einen Innenpool, ein Badezimmer, eine Waschküche, eine geräumige Garage und großzügige, individuell gestaltbare Räume. Zahlreiche Fenster mit Blick auf ein Wasserspiel lassen viel Tageslicht herein. Ein zusätzliches Untergeschoss von ca. 100 m² bietet reichlich Stauraum. Die Villa kann komplett umgestaltet werden und 6 bis 8 Suiten, einen Wellnessbereich, einen Fitnessraum, ein Heimkino, Unterhaltungsbereiche, Büros oder separate Apartments umfassen. Derzeit sind noch keine Schlafzimmer vorgesehen, sodass die Raumaufteilung ganz nach den Vorstellungen des Käufers gestaltet werden kann. Mit ihren außergewöhnlichen Raumverhältnissen, der erhöhten Lage und der flexiblen Raumaufteilung bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse, ganz individuelle Residenz an der Côte d’Azur zu schaffen.
