Beschreibung
Dieses 124 m² große Familienloft befindet sich im Herzen eines boomenden Stadtteils nahe der deutschen Grenze und erstreckt sich über die 3. und 4. Etage des Gebäudes La Coopé, dem ehemaligen Verwaltungszentrum der Marke COOP Alsace, das 2022 sorgfältig renoviert wurde. Dieses von einem Straßburger Architekten entworfene Loft verbindet großzügige Räume, industriellen Charme und modernen Komfort. Seine 17 m² große Terrasse mit Blick auf eine begrünte Umgebung und seine sorgfältige Ausstattung machen es zu einem einzigartigen Wohnort, der für ein Familienleben in einem urbanen und inspirierenden Umfeld konzipiert ist. Schon beim Betreten des Hauses fällt die architektonische Handschrift ins Auge: Die Decken unterstreichen die industrielle Ästhetik des Ortes, während die integrierten Stauräume eine flüssige und praktische Organisation ermöglichen. Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von fast drei Metern ist um eine Schmidt-Küche aus recycelten Materialien herum angeordnet, die zum Wohnzimmer hin halb offen ist. Der Wohnbereich und das Büro werden durch eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse verlängert und öffnen sich zu einem angenehmen Außenbereich, der eine echte Erweiterung des Innenraums darstellt. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Speisekammer, die in ein Badezimmer umgewandelt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Ankleidebereich und eine Waschküche. Die durchdachte und stimmige Raumaufteilung fördert den Lichteinfall und die Harmonie zwischen den Räumen. Der familiäre Charakter des Ortes kommt in der Funktionalität der Räume und der Wärme der Materialien zum Ausdruck, wobei die industrielle Identität des ursprünglichen Gebäudes erhalten bleibt. Das Gebäude La Coopé, das symbolisch für die Erneuerung des Stadtviertels Coop steht, veranschaulicht die gelungene Umwandlung eines industriellen Erbes in einen modernen Gemeinschaftswohnraum. Die Bewohner profitieren von zahlreichen Gemeinschaftsräumen: einem Gemeinschaftsraum, einer gemeinsamen Waschküche, einer Gemeinschaftswerkstatt, einem Fahrradraum sowie einem privaten Keller. Eingebettet in eine pulsierende Umgebung, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und kulturellen Einrichtungen, verkörpert dieses Familienloft die perfekte Balance zwischen industriellem Erbe und urbaner Modernität. Eine Seltenheit auf dem Straßburger Markt, wo die Authentizität des Ortes auf die Qualität einer vorbildlichen Sanierung trifft. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 1030 und 1440 euros Kontakt: Déborah 06.12.39.68.66 Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.
