Beschreibung
In einer ruhigen Straße in der Nähe der prestigeträchtigen Pearson Avenue gelegen, ist dieses 1.865 m² große Stadtgrundstück laut Grundbuchamt ideal für die Entwicklung eines hochwertigen Einfamilienhauses in einer der exklusivsten Gegenden Barcelona.
Das Grundstück ist als freistehendes Gebäude in der Einfamilienhaus-Unterzone VIII des Metropolitan General Plan (PGM) klassifiziert und ermöglicht eine bebaubare Fläche von 0,5 m²/m² sowie eine maximale Belegung von 20 %. Die erforderlichen Mindestabstände betragen 8 Meter vorne und hinten sowie 5 Meter an den Seiten. Die maximale Höhe beträgt 9,15 Meter (Erdgeschoss + 2 Stockwerke). Dies bietet große Flexibilität bei der Gestaltung eines hellen und geräumigen Hauses.
Das Grundstück eignet sich vielseitig: Wohnen, Gewerbe, Büros, Gesundheitswesen, religiöse, kulturelle, Freizeit und Sport. Seine Lage und Umgebung machen es zum perfekten Standort für ein Luxushaus mit privatem Garten und freiem Blick.
Mit einer bebaubaren Mindestfläche von 1.000 m² garantiert dieses ungeteilte Grundstück an einer Fußgängerzone Privatsphäre, Ruhe und Großzügigkeit. Die bereits an die Stadtverwaltung übertragene Straßenverbreiterung sorgt zudem für eine klare, gut zugängliche Fassade.
Eine einmalige Gelegenheit, eine exklusive Residenz in bester Lage zu errichten, umgeben von Natur, renommierten internationalen Schulen und hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum.
Können Sie sich vorstellen, hier zu leben? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
