Beschreibung
Charmante Villa im Hochparterre mit einem Wohnzimmer mit Kamin und Erkerfenster und herrlichem Blick auf die Rennbahn, zwei Schlafzimmern mit Bädern, einer Einbauküche und einem sehr hellen Esszimmer mit Glasdach und sehr schönem Blick auf den Garten, einer Waschküche und einem WC. Auf der Gartenebene befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC, ein Wohnzimmer, eine kleine Küche, ein Technikraum und ein Abstellraum. Darüber hinaus gibt es zwei geschlossene Garagen und einen angelegten, von Mauern umgebenen, sichtgeschützten Garten. 2.428.575 € Maklercourtage nicht inbegriffen - Maklercourtage: 5 % inkl. Vom Käufer zu zahlende Mehrwertsteuer. - Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für den Standardgebrauch, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise von 2021: 7.050 € – 9.550 €. - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Isabelle VAUGEOIS – Handelsvertreterin – EI – RSAC 820 558 526. Risiko- und Verschmutzungsstatus: abgeschlossen (05.10.2025).
