Beschreibung
Pregio Immobiliare bietet exklusiv zum Verkauf eine Villa mit Swimmingpool in der Contrada Balice an, einem der begehrtesten ländlichen Gebiete von Monopoli, geschätzt für die Nähe zum Stadtzentrum, die gute Erreichbarkeit der Dienstleistungen und die hochwertige natürliche Umgebung.
Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 2.000 m² großes, gepflegtes und vollständig eingezäuntes Grundstück und umfasst zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten, jeweils mit separater Zufahrt — eine ideale Lösung für alle, die Privatsphäre, Großzügigkeit und Renditepotenzial verbinden möchten.
Die erste Einheit (ca. 135 m²) bietet ein großes Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die zweite Einheit (ca. 105 m²) verfügt über eine überdachte Veranda, ein Wohnzimmer mit gemauerter Küche und Thermokamin, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einen Waschraum, ein weiteres Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.
Im Außenbereich sorgt ein eingelassener Pool mit gemauerter Relaxzone für perfekte Momente im Freien, während der Garten über ein automatisches Bewässerungssystem verfügt.
Zur technischen Ausstattung gehören eine 12-kW-Photovoltaikanlage mit Förderungen bis Dezember 2030, Wärmedämmung, Videoüberwachung, Fenstergitter, zwei Brunnen und ein Regenwassersammelsystem — alles Merkmale, die Effizienz, Sicherheit und Nachhaltigkeit gewährleisten.
Dank ihrer Aufteilung und Merkmale bietet diese Villa eine außergewöhnlich vielseitige Lösung: ideal als hochwertiger Hauptwohnsitz, Zweifamilienhaus für Eltern und Kinder oder als touristische Premium-Investition mit hervorragendem Mietrenditepotenzial.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie Pregio Immobiliare oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Piazza Milite Ignoto 1, Monopoli.
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