Beschreibung
Panoramavilla mit atemberaubendem Meerblick || Casale Marittimo, Toskana
Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana und nur wenige Kilometer vom Meer entfernt, genießt diese prächtige Villa eine erstklassige Lage in der Nähe von Casale Marittimo, einem der charmantesten Dörfer an der Etruskerküste. Ein charmanter Rückzugsort, wo Eleganz, Komfort und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen.
Die Hauptvilla
Der Eingang heißt Sie herzlich willkommen und führt zu hellen und eleganten Räumen: einer linearen, schwebenden Küche, einem geselligen Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Gaskamin, perfekt für gemütlichere Abende. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe bietet.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ein drittes Schlafzimmer. Die Master-Suite ist ein wahrhaft romantischer Rückzugsort: Sie verfügt über eine Badewanne, einen großen, hellen begehbaren Kleiderschrank mit Fenstern und eine Panoramaterrasse mit atemberaubender Aussicht auf Casale Marittimo, Livorno, das Meer und die Inseln des toskanischen Archipels. Die Pergola aus Eisen spendet Schatten und sorgt an Sommertagen für eine romantische Atmosphäre. Das Untergeschoss mit großem Keller und Badezimmer bietet die Möglichkeit, einen privaten Fitnessraum oder eine große Garage einzurichten. Das Nebengebäude – Poolhaus: Ein entzückendes Gästehaus, das perfekt in die Landschaft integriert ist. Das Erdgeschoss besteht aus einem Studio-Apartment mit versteckter Küche, Badezimmer und Waschküche sowie einem Keller als Lagerraum und einem großen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich ein separates Zweizimmer-Apartment mit versteckter Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett und geräumigem Badezimmer – ideal für Gäste oder Personal.
Der Außenbereich
Im Außenbereich öffnet sich die Villa zu einer großen Terrasse mit authentischem toskanischem Ziegelgewölbe, die zu einem sorgfältig gepflegten Garten voller Blumen und zwei romantischen Springbrunnen führt.
Der mit blauen Fliesen ausgelegte Salzwasserpool (19 x 6 m) lädt zum Entspannen unter der toskanischen Sonne ein und verfügt über eine Außendusche und einen Solariumbereich.
Das Anwesen erstreckt sich über 3 Hektar eingezäuntes Land mit 300 jahrhundertealten Olivenbäumen – ein authentischer Ausdruck des toskanischen Terroirs. Technische Details: Fußbodenheizung, Klimaanlage und kontrollierte Lüftung. Doppelte Eisenfenster und Moskitonetze. Isoliertes Dach und Wärmepumpe + Flüssiggassystem. Tiefbrunnen für den Pool und Oberflächenbrunnen zur Bewässerung. Sonnenkollektoren und automatisches Bewässerungssystem. Elektrisches Tor mit Video-Gegensprechanlage. Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz mit einem Photovoltaikdach zu schaffen.--65337858583a3cc24567a380cd0c054c!
