Beschreibung
In einer ruhigen Wohngegend von Almancil gelegen, vereint diese neu gebaute 4-Zimmer-Villa modernes Design, nachhaltige Technologie und alltäglichen Komfort. Fertiggestellt im Jahr 2024 und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet sie eine Bruttogesamtfläche von 288 m² – in unmittelbarer Nähe zu preisgekrönten Stränden, renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen und erstklassigen Restaurants. Ideal als Dauerwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Schiebetüren zur großzügigen Terrasse und Garten. Die voll ausgestattete Küche bietet hochwertige Geräte und ein durchdachtes Design. Eine separate Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort. Alle vier Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und privaten Balkonen ausgestattet. Die Hauptsuite umfasst ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Gäste-Bad bietet zusätzliche Flexibilität.
Die Villa wurde für Komfort und Sicherheit konzipiert: hydraulische Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen und hochwertige Isolierung sind inklusive. Elektrische Rollläden und feuerfeste Vorhänge lassen sich individuell steuern, während dimmbare Beleuchtung die gewünschte Atmosphäre schafft. Schallschutzverglasung, thermische Trennung, Video-Gegensprechanlage und eine verstärkte Eingangstür sorgen für zusätzliche Sicherheit.
Im Außenbereich befindet sich ein Salzwasserpool mit Vorinstallation für Heizung, eingebettet in einen pflegeleichten Garten mit Sonnenterrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die Garage und der überdachte Carport bieten Platz für zwei Fahrzeuge, das automatische Tor sorgt für sicheren Zugang. Eine bezugsfertige Villa mit moderner Ausstattung an einem der begehrtesten Orte der Algarve.
Ausstattung vorbehaltlich der Vereinbarung zwischen Käufer und Verkäufer
Energieausweis: A
• Ruhige Wohnlage in Almancil
• Baujahr 2024 mit 288 m² Bruttogesamtfläche
• 4 Schlafzimmer mit Balkonen und Einbauschränken
• Hauptsuite mit Ankleide und eigenem Bad
• Heller Wohn-/Essbereich mit Schiebetüren
• Hochwertig ausgestattete Küche
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage
• Salzwasserpool mit Heizungs-Vorinstallation
• Garage, überdachter Carport, automatisches Tor
• Solarpanels, Wärmedämmung, feuerfeste Vorhänge
