Beschreibung
Dieses bezaubernde Chalet begeistert mit seiner traumhaften und sonnigen Lage nur wenige Gehminuten vom idyllischen Pillersee entfernt. Eingebettet in die beeindruckende Naturlandschaft des Pillerseetals vereint es auf einzigartige Weise Ruhe, Erholung und eine hervorragende Infrastruktur. Ob Wandern, Skifahren oder einfach die Schönheit der Alpen genießen – hier finden Naturliebhaber und Aktivurlauber ihr persönliches Paradies. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erkunden Sie die Region komfortabel und stressfrei. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Familien und all jene, die kurze Wege schätzen.
Wohnen mit Stil und Komfort
Das hochwertig ausgestattete Landhaus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem urigen Charme der Tiroler Alpen. Mit großzügiger Wohnfläche und fünf lichtdurchfluteten Zimmern bietet es Raum für Familien, Paare oder anspruchsvolle Genießer. Der durchdachte Grundriss und die exklusive Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Die Innenräume überzeugen mit stilvollen Fliesen und edlem Parkett. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während ein eleganter Kamin in der kalten Jahreszeit für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Drei geschmackvoll gestaltete Bäder – alle mit Tageslicht – bieten höchsten Komfort und laden zum Entspannen ein.
Kellergeschoss:
2 Kellerräume
Wirtschaftsraum und Lager
Heiz- und E-Technik
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit großer Garderobe
Gäste WC
Diele mit zentralen Zugang zu den einzelnen Räumen
2 Zimmer mit jeweils einem angrenzenden Bad (Dusche, WC, Waschbecken) - Ausgang auf die Terrasse
gemütlicher Wellnessbereich mit Sauabereich, Dusche/Badewanne und Ausgang in den Garten
Obergeschoss:
Aufgang über das großzügige Treppenhaus
großer Wohn- und Küchenbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf den West-Balkon
lichtdurchfluteter Essbereich mit Ausgang auf den Südost-Balkon
2 Zimmer, eines mit Ausgang auf die Terrasse
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Abstellraum
Besonderheiten:
Sonnendurchflutete und zentral begehbare Räume
Sichtdachstuhl im Wohnbereich
hochwertige Materialien von Eichenböden, Sanitäranlagen, Fenster- und Terrassentüren
Fussbodenheizung über Fernwärme
Doppelgarage und ausreichend Stellplätzen vor dem Haus
unmittelbare Nähe zum Seenschutzgebiet
Aufpreis für Errichtung eines Swimmingpools / Anschlüsse sind bereits vorhanden
Planung der Fertigstellung November 2025 - Mitgestaltung noch möglich
Möglichkeit zum Erwerb einer Landhausküche
Über Ihre Kontaktaufnahme freue ich mit entweder über Karin.huber@huberreal.at oder die Mobilnummer 0664-3881686. Gerne stehe ich für ein persönliches Gespräch oder eine Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <7.500m
Apotheke <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
