Beschreibung
Die Statia Lodge ist ein außergewöhnliches Öko-Refugium auf der Insel Saint Eustatius (auch bekannt als Statia) in der nordöstlichen Karibik, etwa 50 km südlich von Saint Maarten und 300 km östlich von Puerto Rico. Dieses einzigartige Anwesen bietet eine bestehende touristische Infrastruktur inmitten unberührter Natur. Die Lodge besteht aus privaten Bungalows, einem Swimmingpool und gepflegten Gärten und genießt eine privilegierte Lage in der Nähe von Wanderwegen, Tauchgebieten und der Hauptstadt Oranjestad. Eine wahre Oase der Ruhe, ideal für eine Investition im Ökotourismus. Beschreibung des Anwesens: Die Statia Lodge erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 8.070 m² und umfasst: Neun (9) Holzbungalows, bekannt als „Venus Bay“; ein Haupthaus mit Pool; jeder Bungalow verfügt über: eine offene Küche/Terrasse; 1 Schlafzimmer; 1 Badezimmer; ein Bungalow mit einem zusätzlichen Zimmer, das als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Haupthaus und Gemeinschaftsräume: Bar, Lounge und Wohnzimmer, angrenzender Waschraum, Swimmingpool mit Terrasse, Aussichtsterrasse, 2 WCs (Damen und Herren), Abstellräume, Steinauffahrt, Hauptzisterne, gepflasterter Parkplatz, umzäuntes Grundstück mit Tor, sorgfältig gepflegte Gärten. Bauweise: Die Bungalows stehen auf einem Betonfundament (Fundamente, Balken, Säulen und Bodenplatte) mit Wänden aus Holz und teilweise aus Betonsteinen. Das Holzgerüst ist mit Metallblechen verkleidet, die Böden sind mit Keramikfliesen belegt. Die Badezimmer sind teilweise gefliest, die übrigen Räume haben Keramikfliesen. Die Küchen sind ausgestattet und teilweise geschlossen und grenzen an eine offene, überdachte Terrasse. Jeder Bungalow verfügt über WLAN. Ein unabhängiges technisches Gutachten eines beratenden Ingenieurs, das den Zustand und die verwendeten Materialien detailliert beschreibt, ist auf Anfrage erhältlich. Poolhaus und Nebengebäude: Das Poolhaus steht auf einer Betonkonstruktion mit Holzrahmen und Metalldach. Die Böden sind gefliest. Auch der Waschraum ist ein Betonbau. Zwei Lagergebäude vervollständigen den Komplex. Eines davon umfasst einen Pumpenraum, eine kleine Dachzisterne und einen gepflasterten Vorplatz. Dieses seltene, schlüsselfertige Öko-Anwesen, das bereits touristisch erschlossen ist, bietet: eine erstklassige Lage in der Karibik zwischen Saint Martin und Puerto Rico; eine bestehende und betriebsbereite Infrastruktur; und erhebliches Entwicklungspotenzial für ein zukünftiges Hotel-, Wellness- oder Wohnprojekt. Der Verkauf erfolgt nach dem Recht von Saint Eustatius (Statia). Unsere Agentur 1ERRE und ihr lokaler Vertreter begleiten Sie in jeder Phase bis zur notariellen Beurkundung und gewährleisten eine lückenlose und sichere Abwicklung. – Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Immobilienmakler –
