Beschreibung
Iad France - Lory Quarrez bietet: In einer ruhigen und begehrten Gegend von Carqueiranne vereint dieses 1983 erbaute Anwesen zwei Wohneinheiten auf demselben umzäunten und bewaldeten Grundstück, das über ein elektrisches Tor erreichbar ist. Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca. 111 m². Es umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine helle, offene Küche, einen Eingangsbereich, ein separates WC und eine angrenzende Garage. Im Obergeschoss: drei Schlafzimmer, davon zwei mit eingebautem Stauraum, ein Duschbad, ein separates WC und ein zusätzlicher Abstellraum. Eine separate Wohnung von ca. 48 m² vervollständigt das Anwesen. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC und einer privaten Terrasse. Das etwas über 2.000 m² große Grundstück bietet mehrere Terrassen nach Süden und Norden, einen großen Parkplatz (für mehr als 4 Fahrzeuge) und die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen. Ein ausbaubarer Dachboden und eine Wasserenthärtungsanlage vervollständigen die Ausstattung. Es sind Arbeiten erforderlich, um diesem Familienhaus seinen ganzen Komfort und Charme zurückzugeben. Strand: 10 Minuten zu Fuß. Geschäfte und Dorfzentrum: 5 Minuten mit dem Auto. Liebe Kollegen, ich arbeite agenturübergreifend: Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren. Agenturgebühren zu Lasten des Käufers. Preis inklusive Gebühren: 895.000 Euro. Preis exklusive Gebühren: 875.000 Euro. Agenturgebühren inklusive Steuern zu Lasten des Käufers (2,29 % des Immobilienpreises ohne Gebühren): 20.000 Euro. Energieausweisinformationen zu dieser Immobilie: ENERGIE-Klasse D Index 220 und KLIMA-Klasse B Index 6. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Beseitigung von Gestrüpp, finden Sie auf der Website von Géorisques: Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Lory Quarrez verfasst, einer unabhängigen Immobilienmaklerin (ohne Besitz von Geldern), Handelsvertreterin der SAS I@D France, eingetragen beim RSAC von TOULON unter der Nummer 909878266, Inhaberin der Immobilien-Akquisekarte im Auftrag der Firma I@D France SAS. ALUR LAW-Informationen: Gebühren zu Lasten des Verkäufers. (gedeon_6727_32032197)
