Beschreibung
IA04061 – VILLINO TEGHINI ESTATE PORTO AZZURRO, INSEL ELBA – Eines der charmantesten Anwesen mit Panoramablick auf Elba steht zum Verkauf, eingebettet in eine Naturlandschaft von außergewöhnlicher Schönheit. Die Tenuta Villino Teghini ist ein historischer Komplex aus der napoleonischen Zeit, der seit Generationen im Besitz derselben Familie ist und über die Jahrhunderte sowohl als Sommerresidenz als auch als landwirtschaftlicher Betrieb genutzt wurde. In dominanter Südlage gelegen, bietet das Anwesen einen unvergleichlichen Blick auf den Golf von Porto Azzurro und das malerische gleichnamige Dorf, nur 2 km entfernt. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ca. 10 Hektar (100.000 m²) zusammenhängendes Land, das einst als Weinberg bewirtschaftet wurde und auf dem exzellente Elba-Weine wie Aleatico und Passito produziert wurden. Diese können in den geeignetsten Bereichen wieder angepflanzt werden. Der Komplex umfasst: Die Hauptvilla (250 m²) mit dominanter Panoramalage; Zwei Bauernhäuser, eines mit Abstellraum (200 m²) und ein tiefer gelegenes (110 m²); ein charmantes, ländliches Nebengebäude mit Panoramablick (ehemals Stall, 100 m²). Die Gebäude, mit Ausnahme des Nebengebäudes, werden renovierungs- und sanierungsbedürftig, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Es kann als Ganzes erhalten oder aufgeteilt werden, wobei die Bauernhäuser separat verkauft werden können, während das Haupthaus mit Villa und Nebengebäude erhalten bleibt. Dieses Anwesen ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die von einem idyllischen Ruhestand auf der Insel Elba träumen – in einer exklusiven und zeitlosen Umgebung, wo Natur, Geschichte und Landschaft in perfekter Harmonie verschmelzen. Gesamtfläche: 660 m². Grundstück: 10 Hektar. Verhandlungsbasis, Preisvorstellung über 2.100.000 €. Hinweis: Die genaue Lageangabe kann aus Datenschutzgründen abweichen.
