Beschreibung
AUSSERGEWÖHNLICHES ANWESEN
mit 9,2 Hektar, begrenzt durch 800 Meter Flussufer des Nabão, nur 3 km von der Stadt Tomar entfernt.
Ein Grundstück mit abwechslungsreicher Topographie, das fruchtbare landwirtschaftliche Ebenen und Flussufer, sanft bewaldete Hänge sowie Hochebenen mit weiten Panoramablicken über die umliegende ländliche Landschaft bietet.
Das Anwesen ist gut organisiert und reich an ertragreichen Baum- und Strauchkulturen, wie zum Beispiel:
WEINBERG:
Etwa 40 Jahre alt mit rund 800 Rebstöcken, hauptsächlich der weißen Rebsorte Fernão Pires, auch bekannt als Maria Gomes.
Diese Sorte liefert vielseitige Weißweine mit floralen und fruchtigen Aromen, die als komplex, frisch, strukturiert und mit gemäßigter Säure beschrieben werden.
Dank ihrer Vielseitigkeit wird sie für Weißweine, Schaumweine, Likörweine und Spätlesen verwendet.
OLIVENHAIN:
Rund 190 Olivenbäume mit regelmäßiger Olivenernte.
KORK-EICHEN:
Etwa 175 Bäume, die Kork produzieren und durchschnittliche Einnahmen von rund 3.500 € pro Ernte erzielen.
EUKALYPTUS:
Letzte Ernte im Jahr 2023, mit einem Ertrag von etwa 3.500 €.
STEINKIEFERN (PINIE):
Ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden und tragen zur Waldvielfalt bei.
OBSTBÄUME UND GARTENBAU:
Orangenbäume (süße Sorte), Rocha-Birnenbäume, Feigenbäume (Konventionell und Pingo de Mel), Apfelbäume (Golden), Mispelbäume, Zitronenbäume und weitere Arten.
Abgegrenzte und organisierte Bereiche für den Anbau von Hülsenfrüchten, ausgestattet mit allen notwendigen funktionalen Voraussetzungen für die landwirtschaftliche Produktion.
LAGE:
Nur 3 km vom Stadtzentrum von Tomar und der Alameda 1 de Março entfernt, mit 1 km asphaltierter Straßenfront und zwei unabhängigen Zufahrten.
VERKEHR UND ERREICHBARKEIT:
Busverbindungen: Rodoviária do Médio Tejo / Linie 5241 – Martinchel / Tomar (3 Haltestellen im Stadtzentrum) sowie städtischer Nahverkehr TUTOMAR – Rosa Linie.
HAUPTHAUS:
Freistehendes 4-Schlafzimmer-Haus (T4) auf zwei Etagen, mit Balkon, überdachter Veranda, Garage und großen Innenhöfen.
Ausgestattet mit einer Zentralheizung über Holzheizkessel.
Thermische Solaranlage zur Erwärmung von Brauchwasser (DHW).
NEBENBÄUTEN:
Garage für bis zu 6 Fahrzeuge mit breitem Tor und/oder Lagerraum mit kleiner Weinpresse und reichlich Stauraum.
Überdachter Außenstellplatz für 2 Fahrzeuge.
Großer rustikaler Weinkeller mit Presse.
Grillplatz / Barbecuebereich mit Küchenhilfe und Abstellraum.
Holzschuppen und Scheune.
Traditionelles Holzofenhaus.
NEBENGEBÄUDE:
Traditionelles, freistehendes eingeschossiges Haus (T1) mit überdachter Veranda, völlig unabhängig.
WEITERE GEBÄUDE:
Verschiedene landwirtschaftliche Nebengebäude und Hühnerställe.
Großer Stall und Viehunterstand für die Unterbringung und Pflege von Hoftieren.
Weitläufiger Zwingerbereich.
INFRASTRUKTUR UND SANITÄRANLAGEN:
Wasserversorgung: über das öffentliche Netz.
2 Brunnen, einer davon mit Pumpe und Verteilungssystem für Bewässerung und Tankfüllung.
2 Wassertanks, einer davon mit natürlicher Quelle.
TOMAR – STADT / GEOGRAFISCHE LAGE UND UMGEBUNG
Tomar ist eine portugiesische Stadt im Distrikt Santarém, in der Region Centro, und gehört zur Subregion Médio Tejo.
Die Gemeinde Tomar umfasst eine Fläche von 351,2 km².
Sie grenzt im Norden an Ferreira do Zêzere, im Osten an Abrantes, im Süden an Vila Nova da Barquinha, im Westen an Torres Novas und im Nordwesten an Ourém.
Die Stadt wird vom Fluss Nabão durchquert, einem Nebenfluss des Zêzere, der zum Tejo-Becken gehört.
Tomar liegt nahezu im Zentrum Portugals und bietet eine strategisch günstige Lage mit einfachem Zugang sowohl zur Küste als auch zu den wichtigsten Binnenregionen.
VERKEHRSANBINDUNGEN UND INFRASTRUKTUR:
Tomar ist über die Hauptverkehrsachsen IC9 und A23 mit modernen, direkten Straßenverbindungen erreichbar.
Die Autobahn A1 (Lissabon–Porto) liegt etwa 20 km entfernt, erreichbar über die Verbindung zur A23 (Ausfahrt km 93).
Der Bahnhof Tomar bietet regionale und überregionale Zugverbindungen; die Bahnstrecke Tomar–Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento führt direkt zur Linha do Norte und damit zur Station Lisboa-Oriente (ca. 1 h 40 min).
Nächster Flughafen: Lissabon – Humberto Delgado (133 km / ca. 1 h 15 min).
HAUPTSEHENSWÜRDIGKEITEN UND ARCHITEKTONISCHES ERBE
Tomar ist außergewöhnlich reich an historischem, künstlerischem, religiösem und militärischem Erbe.
Kloster des Christus (Castelo de Tomar): Wahrzeichen der Stadt und UNESCO-Weltkulturerbe, erbaut von den Templern im 12. Jahrhundert.
Aquädukt des Christusklosters: Ingenieurtechnisches Meisterwerk aus dem 16. Jahrhundert zur Wasserversorgung des Klosters.
Kirche Santa Maria do Olival: Ehemalige Templerkirche mit dem Grab von Gualdim Pais, dem Gründer Tomars.
Kirche São João Baptista: Zentrale gotische und manuelinische Kirche am Hauptplatz.
Synagoge von Tomar: Eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Synagogen Portugals, heute jüdisches Museum.
Weitere Denkmäler: Kloster São Francisco, Kloster Santa Iria, Kapellen Nossa Senhora da Conceição und São Gregório.
Historisches Zentrum: Ein malerisches Geflecht aus mittelalterlichen Straßen, Plätzen und Mauern, das die lebendige Geschichte der Stadt widerspiegelt.
TRADITIONELLE FESTE VON TOMAR
Tomar verfügt über einen reichen Festkalender, der tief in der Geschichte, Spiritualität und Gemeinschaftskultur der Stadt verwurzelt ist.
Viele dieser Feiern reichen Jahrhunderte zurück und ziehen jedes Jahr Tausende Besucher aus ganz Portugal und dem Ausland an.
1. FESTA DOS TABULEIROS (FEST DER TABLETTS)
Turnus: Alle 4 Jahre (nächste Ausgabe: 2027)
Zeitraum: Anfang Juli
Charakter: Religiös, kulturell und volkstümlich
Ursprung: 13. Jahrhundert – verbunden mit dem Heiligen-Geist-Kult und alten Erntefesten
Beschreibung:
Die Festa dos Tabuleiros ist das bekannteste und symbolträchtigste Fest von Tomar.
Während der Feierlichkeiten schmückt sich die Stadt mit Farben, Blumen, Musik und Prozessionen.
Höhepunkt ist der Hauptumzug der Tabletts, bei dem Hunderte Frauen kunstvoll dekorierte Tabletts aus Brot und Blumen auf dem Kopf tragen, begleitet von Männern in traditioneller Kleidung.
Hauptattraktionen:
Großer Festumzug (Cortejo dos Tabuleiros)
Kinderumzug (Cortejo dos Rapazes)
Umzug der Festordner (Cortejo dos Mordomos)
Lokale Prozessionen in den umliegenden Dörfern
Verteilung von Brot und Fleisch (Pêza)
Blumengeschmückte Straßen mit handgefertigten Papierdekorationen
Anerkennung:
Eines der ältesten und einzigartigsten Feste Portugals, derzeit Kandidat für das UNESCO-Weltkulturerbe des immateriellen Erbes.
2. FESTA DE SANTA IRIA (FEST DER HEILIGEN IRIA)
Turnus: Jährlich
Zeitraum: Oktober (Woche des 20.)
Charakter: Religiös und volkstümlich
Beschreibung:
Diese Feier ehrt die Heilige Iria, die Schutzpatronin von Tomar, eine Märtyrerin des 7. Jahrhunderts, deren Legende eng mit dem Fluss Nabão verbunden ist.
Hauptaktivitäten:
Feierliche Prozession und Messe
Traditioneller Jahrmarkt und Volksfeste
Kulturelle Veranstaltungen und Konzerte
Handwerks- und Regionalprodukte-Messe
Hauptort: Ufer des Nabão, Várzea Pequena und die Altstadt von Tomar.
3. FESTA DE SÃO GREGÓRIO (FEST DES HEILIGEN GREGOR)
Turnus: Jährlich
Zeitraum: April
Charakter: Religiös und landwirtschaftlich
Beschreibung:
Ein traditionelles Fest zu Ehren von Sankt Gregor, dem Schutzheiligen der Ernten.
Es beinhaltet Prozessionen, Feldsegnungen, Volksfeste, Musik und lokale Gastronomie – besonders in den ländlichen Gemeinden rund um Tomar.
4. FESTA DO ESPÍRITO SANTO (HEILIG-GEIST-FEST)
Turnus: Jährlich (in mehreren Gemeinden)
Zeitraum: Mai / Juni (Pfingsten)
Beschreibung:
Mit der Festa dos Tabuleiros verwandt, wird dieses Fest im kleineren Rahmen in den Dörfern gefeiert.
Es umfasst Prozessionen, die Krönung des „Kaisers des Heiligen Geistes“, sowie die Segnung und Verteilung von Brot und Fleisch an die Bevölkerung.
5. KARNEVAL VON TOMAR
Turnus: Jährlich
Zeitraum: Februar / März
Beschreibung:
Einer der bedeutendsten Karnevals des Médio Tejo mit:
Schul- und Themenumzügen
Maskenparaden und Festwagen
Abendveranstaltungen, Bällen und Konzerten
In den letzten Jahren erhielt der Karneval einen moderneren Charakter mit Nachtumzügen und Straßenanimationen.
6. FESTIVAL BONS SONS (CEM SOLDOS)
Ort: Dorf Cem Soldos (Gemeinde Madalena e Beselga, Tomar)
Turnus: Alle zwei Jahre (August, gerade Jahre)
Charakter: Kulturell und musikalisch
Beschreibung:
Eines der renommiertesten Musikfestivals Portugals, organisiert von der örtlichen Dorfgemeinschaft.
Vier Tage lang verwandelt sich das gesamte Dorf in eine lebendige Bühne für Konzerte, Kunst und Gastronomie.
Ein Beispiel für Nachhaltigkeit und bürgerschaftliches Engagement, mit starkem kulturellem und wirtschaftlichem Einfluss.
7. SANTA MARIA DO OLIVAL JAHRMARKT
Turnus: Jährlich
Zeitraum: August
Charakter: Religiös und historisch
Beschreibung:
Findet rund um die Kirche Santa Maria do Olival statt, dem ehemaligen Hauptsitz des Templerordens in Portugal.
Umfasst Messe, regionale Küche, Konzerte und historische Darstellungen mit Bezug auf die Templerzeit.
8. TOMAR TEMPLÁRIA (TEMPLERFEST)
Turnus: Alle zwei Jahre (abwechselnd mit der Festa dos Tabuleiros)
Zeitraum: Juli
Charakter: Historisch und kulturell
Beschreibung:
Ein großes Mittelalterfest, das das historische Zentrum von Tomar in ein Templer-Dorf verwandelt.
Mit Ritterumzügen, mittelalterlichen Märkten, Turnieren, alter Musik und Straßendarbietungen wird das Erbe des Templerordens und des Christusordens gefeiert.
9. FESTIVAL DER LEBENDIGEN STATTUEN
Turnus: Jährlich
Zeitraum: September
Charakter: Künstlerisch und performativ
Beschreibung:
Ein Straßenkunstfestival, bei dem Künstler als lebende Statuen auftreten.
Jede Ausgabe steht unter einem neuen Thema und zieht durch ihre Originalität und Ästhetik Tausende Besucher an.
10. SANTA CITA JAHRMARKT UND LANDWIRTSCHAFTSFEST
Ort: Gemeinde Santa Cita (Tomar)
Turnus: Jährlich
Zeitraum: Sommer
Charakter: Landwirtschaftlich und gemeinschaftlich
Beschreibung:
Beinhaltet eine Landwirtschaftsmesse, regionale Gastronomie, Viehschauen, Handwerksausstellungen und Volksfeste.
Ein echtes Spiegelbild der ländlichen Traditionen und Gemeinschaftskultur der Region Tomar.
KLIMA IM JAHRESVERLAUF
Tomar und die Umgebung des Castelo-de-Bode-Stausees zeichnen sich durch ein mediterranes Binnenklima aus – mit heißen, trockenen Sommern und milden, feuchten Wintern.
Diese klimatischen Bedingungen schaffen ideale Voraussetzungen für Landwirtschaft, Outdoor-Aktivitäten und ein gesundes Leben im Freien.
ALLGEMEINE KLIMADATEN
JahreszeitMerkmale
SommerHeiß und sonnig; ideal für Bade-, Boots- und Freizeitaktivitäten am Castelo de Bode.
HerbstAllmählich kühler, mit zunehmendem Niederschlag und farbenfroher Landschaft.
WinterMild bis kühl, gelegentlich regnerisch, selten Frost; angenehm für Stadt- und Kulturaufenthalte.
FrühlingMäßige Temperaturen, blühende Natur, ideal für Wanderungen und Outdoor-Tourismus.
DURCHSCHNITTSTEMPERATUREN
Wärmster Monat: August – Ø Höchsttemperatur ca. 31 °C, Tiefsttemperatur 16 °C
Kältester Monat: Januar – Ø Höchsttemperatur ca. 14 °C, Tiefsttemperatur 4 °C
Über 260 Sonnentage pro Jahr
ZUSAMMENFASSUNG
Tomar bietet ein angenehmes, mediterranes Klima mit klar definierten Jahreszeiten und überwiegend sonnigen Tagen.
Dies macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Freizeitort, besonders in der Umgebung des Castelo-de-Bode-Stausees, wo das milde Mikroklima Aktivitäten im Freien von April bis Oktober ermöglicht.
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