Beschreibung
La Muntanyeta de La Xara ist ein Anwesen, das die Uberreste des ehrgeizigen Kulturprojekts bewahrt, das der Dichter und Reisende Antonio Armell Lon in den 50er Jahren fordern wollte. Seine Vision war es, ein großes kunstlerisches Zentrum des Mittelmeerraums zu schaffen, mit Gebauden, die die verschiedenen Kulturen der Halbinsel reprasentieren, und einer beeindruckenden Bibliothek. Obwohl das Anwesen heute eine Ruine ist, ist es immer noch moglich, die Pracht dieses einzigartigen Projekts zu erkennen.
Im Gegensatz zu großenwahnsinnigen Fiktionisten wie Charles Foster Kane versuchte Antonio Armell, die Kultur seiner Heimat naher zu bringen. Zu den Bauten gehoren ein schlankes Minarett und andere vom Mittelmeer inspirierte Gebaude sowie die historische Bibliothek.
Das Anwesen in La Xara verdient eine Sanierung, die die historische und architektonische Wurde, die es hatte, wiederherstellt. Nach der Rodung der Vegetation kann man von außen die Gebaude betrachten, die einst ein hervorragendes Kulturzentrum bildeten.
Aktuelle stadtebauliche Situation
Gemaß den Emergency Urban Planning Regulations of Denia (NUTD) ist das Anwesen als gemeines landliches Land PL-09 gelistet. Die wichtigsten Aspekte sind:
Freistehendes Einfamilienhaus:
Mindestgrundstuck: 10.000 m²
Bebaubarkeit: 0,05 m²/m²
Maximale Hohe: 2 Stockwerke / 7 m
Hinweis: Es konnten nur 2.000 m² Wohnflache gebaut werden, was den Abriss von uberschussiger Bestandsflache bedeuten wurde.
Bestehende Gebaude:
Haus: 989,09 m²
Landhaus: 1.980,10 m²
Restaurant: 1.196,76 m²
Valencianische Hutte: 780,06 m²
Minarett: 412,10 m²
Gesamt bebaut: 5.358,11 m²
Schwimmbad und Teiche: 630,87 m²
Hotelmoglichkeit:
Direkte Erhohung des Grundrisses um 10 % (535,89 m² zusatzlich) Gesamtflache: 5.900 m²
Um weiter zu expandieren, konnen Sie eine DIC (Declaration of Community Interest) beim Ministerium fur Stadtplanung beantragen.
Bautenschutz:
Hundertjahriges Haus und Minarett: teilweiser Schutz Erhalt von Fassaden und Dachern, Innenraume, die renoviert werden konnen
Sonstige Gebaude: Ohne Schutz konnen saniert oder abgerissen werden, wobei ein Abriss zur Wahrung des Baurechts nicht empfohlen wird.
