Beschreibung
Ich freue mich, Ihnen eine ca. 200 m² große Luxusvilla mit Swimmingpool und atemberaubendem Blick auf Meer und Berge präsentieren zu dürfen. Genießen Sie eine idyllische Umgebung. Erbaut in einem herrlichen, 2.200 m² großen tropischen Garten mit zahlreichen Obstbäumen und Pflanzen, bietet diese perfekt gepflegte Villa eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Liebhaber großer Freiflächen. Komfort und Entspannung sind hier an der richtigen Adresse. Auf der Hauptebene befinden sich eine voll ausgestattete Küche, die sich zu einem großen, hellen Wohnzimmer hin öffnet, sowie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein Zwischengeschoss, das in ein viertes, offenes Gästezimmer mit Badezimmer umgewandelt werden kann und sich auch perfekt als Büro oder Spielzimmer eignet. Darüber hinaus gibt es eine schöne dreiseitige Terrasse, auf der Sie das Licht und die Bergluft optimal nutzen können. Auf der Gartenebene befinden sich weitere Vorzüge: ein unabhängiges Studio mit Kochnische und Badezimmer, ideal, um durch saisonale Vermietung zusätzliches Einkommen zu erzielen oder Ihre Lieben in völliger Autonomie zu empfangen. Sie profitieren außerdem von einer geschlossenen Garage, einem Gartenhaus, einem elektrischen Tor und einem Pufferspeicher. Draußen, im Anbau der Villa, erwartet Sie ein wunderschöner Entspannungsbereich mit einem Salzwasserpool, umgeben von einer Terrasse, einem Carbet, um den Panoramablick und unvergessliche Sonnenuntergänge optimal zu genießen. Ein Zierteich verleiht diesem Raum eine Zen-Atmosphäre. Schließlich ist diese Villa ideal gelegen, nur 10 Minuten vom Yachthafen von Gourbeyre, den Stränden, der Stadt Basse-Terre, Schulen, Geschäften, Verwaltungen und Dienstleistungen entfernt. Preis: 650.000 Euro, Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Unterliegt nicht der DPE. Für einen Besuch und Unterstützung bei Ihrem Projekt kontaktieren Sie Nelly BOULASSY unter 0690144777 oder per E-Mail unter n.boulassy@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Die redaktionelle Verantwortung für diese Mitteilung liegt bei Nelly BOULASSY, die als Handelsvertreterin bei der RSAC basse terre 520 409 889 mit SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, eingetragen ist. Professionelle Kartentransaktionen für Gebäude und Unternehmen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J über 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP-Police Nr. 28137.J Mandatsreferenz: 424518 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Nelly BOULASSY (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: Basse Terre 520 409 889 – . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
