Beschreibung
In einer grünen und ruhigen Umgebung, nur wenige Fahrradminuten vom historischen Zentrum von La Rochelle entfernt, empfängt Sie dieses elegante Herrenhaus aus dem Jahr 1880 in einem intimen Rahmen, umgeben von Mauern und nicht einsehbar. Ein charakteristisches Haus mit 243 m² auf drei Ebenen, das sorgfältig und unter Wahrung seiner ursprünglichen Architektur vollständig renoviert wurde. Es besteht aus: • einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer Einbauküche, einem Hauswirtschaftsraum und einer Waschküche. • Obergeschoss: 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche oder Badezimmer sowie ein 6. Zimmer, das nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann (Büro, Schlafzimmer, Werkstatt usw.). Alte Parkettböden, Marmorkamine, Stuckarbeiten, großzügige Volumen: Jeder Raum strahlt Eleganz und Authentizität aus. Ein Außenbereich, der zur Entspannung einlädt. Der sorgfältig gepflegte bewaldete Park lädt zu Ruhe und gemeinsamen Momenten mit Familie oder Freunden ein. • Swimmingpool mit Steinterrasse • Charmante Orangerie • Großes Nebengebäude zum Restaurieren (2 x 60 m²) mit großem Potenzial • Weitere Nebengebäude (Technikraum, Gartenhäuser usw.) • Privatparkplatz für mehrere Fahrzeuge auf dem Grundstück Eine ideale Lage. • Nur einen Steinwurf von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Stränden entfernt • Schneller Zugang zur Île de Ré, dem TGV-Bahnhof und den Hauptverkehrsstraßen Eine seltene Immobilie mit großem Potenzial. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder für ein berufliches Projekt (Gästehaus, freiberufliche Tätigkeit usw.) besticht diese Immobilie durch ihre Lage, ihre strategische Lage und ihr Entwicklungspotenzial. Zusammengefasst: • 243 m² großes Haus, 5 Suiten + 1 umzubauendes Zimmer • Ummauerter, bewaldeter Park, nicht einsehbar • Swimmingpool, Orangerie, Nebengebäude • Überdachter Parkplatz • 5 Fahrradminuten von La Rochelle entfernt • Charme, Ruhe, Volumen und privilegierte Lage Ein Besuch ist unerlässlich, um seine Seele, sein Licht und seine Ruhe zu erleben. Kontakt für einen Besuch: Alexandra JUMEL GRIECO - +33(0)7 82 77 73 52 Alexandra@MaxwellBaynes.com Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle Frankreich International Real Estate - Internationale Immobilien La Rochelle - Ile de Ré - Royan Risiko- und Verschmutzungsstatus: abgeschlossen (06.09.2024)
