Beschreibung
In ruhiger Lage, im 8. und obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes mit Concierge-Service, befindet sich diese 92 m² große Wohnung mit einer 98 m² großen Terrasse. Der Eingang führt über eine Innentreppe (mit Treppenlift) in ein geräumiges Wohnzimmer, das sich direkt zu einer traumhaften, 81 m² großen Terrasse öffnet, die die gesamte Wohnung umgibt. Diese uneinsehbare Terrasse bietet einen wunderschönen Blick auf die Pariser Sehenswürdigkeiten. Zur Wohnung gehören außerdem eine Veranda, eine Küche, ein Schlafzimmer mit einer 17 m² großen Terrasse, ein Duschbad mit WC en suite und ein Gäste-WC. Diese außergewöhnliche Immobilie, die von einer Modernisierung profitieren könnte, verfügt zudem über einen Keller. Eine Garage im Gebäude kann separat erworben werden. Die Immobilie unterliegt den Bestimmungen für Miteigentum. 2.300.000 € (zzgl. Maklergebühren – Maklergebühren: 5 % inkl. MwSt.). Mehrwertsteuer – Vom Käufer zu zahlende Gebühren – Anzahl der Wohneinheiten im Gebäude: 179 – Durchschnittlicher jährlicher Anteil an den Gemeinschaftskosten: 7.232 € – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 3.590 € ~ 4.880 € – Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Risiko- und Umweltbewertung: abgeschlossen (12.08.2025).
