Beschreibung
Nur 300 Meter vom historischen Zentrum von Lecce entfernt, nahe dem eleganten Porta San Biagio, erhebt sich der Palazzo Delfino, ein prestigeträchtiges Gebäude aus vier Etagen und einem Zwischengeschoss, in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und mit Aufzug ausgestattet.
Einst Sitz öffentlicher Ämter, präsentiert sich der Palazzo Delfino heute als ideale Investition für anspruchsvolle Käufer, die eine historische Immobilie mit Wohn- oder touristischem Potenzial suchen – inklusive steuerlicher Vorteile durch das MiniPia-Programm.
Architektonische Details und Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Sterngewölbe aus Lecce-Stein, große Fensterfronten und ein privater Außenbereich mit Gartenpotenzial. Ein Raum mit Straßenzugang eignet sich ideal als Garage oder Geschäftsfläche.
- Erster Stock: Das Schmuckstück des Hauses mit bemalten Bordüren, restaurierten Türen, Originalfliesen aus dem frühen 20. Jahrhundert und prachtvollen Gewölben. Der Balkon mit Gusseisengeländer öffnet sich zu einer ruhigen Seitenstraße.
- Obere Etagen (Zwischengeschoss, dritter und vierter Stock): Über Marmor- oder Aufzug erreichbar. Die renovierte vierte Etage besticht durch sichtbare Holzbalken, großformatige Fliesen und einen Panorama-Balkon mit Blick über die Dächer von Lecce.
Vorteile einer Investition:
- Strategische Lage: Außerhalb der Fußgängerzone, nur wenige Schritte vom Zentrum, leicht erreichbar und mit Parkmöglichkeiten.
- Vielseitige Nutzung: ideal für unabhängige Wohnungen, Boutique-Hotel, B&B oder elegante Privatresidenz.
Historischer Charme trifft modernen Komfort, mit möglichen Steuervergünstigungen für die Sanierung.
Der Palazzo Delfino, eine Einladung, Teil der Geschichte von Lecce zu werden, der Hauptstadt des apulischen Barocks und einem wachsenden Ziel für Kultur- und Investitionsinteressierte aus aller Welt.
