Beschreibung
Nur wenige Minuten von Poggio Imperiale und Porta Romana entfernt, in einer der exklusivsten und aussichtsreichsten Gegenden von Florenz, liegt diese elegante Villa aus der Gründerzeit. Frei von allen vier Seiten und umgeben von einem ca. 5 Hektar großen Garten mit Olivenhainen, bietet das Anwesen absolute Privatsphäre und Harmonie mit der Natur. Das Haupthaus, in exzellentem Zustand, erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen sowie ein Untergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 500 Quadratmetern. Die Innenräume, geprägt von großzügigen Deckenhöhen, großen Fenstern und originalen Materialien, vereinen Raffinesse und Authentizität und bewahren den Charme toskanischer Architektur. Der Haupteingang, zugänglich durch eine verglaste Loggia, führt ins Erdgeschoss, wo sich ein beeindruckendes, doppeltes Wohnzimmer mit Steinkamin und Essbereich öffnet. Die Großzügigkeit und Helligkeit der Räume machen sie zum perfekten Ort für Empfänge und gesellige Zusammenkünfte. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zu einer charmanten Panoramaterrasse: ein privilegierter Ort, um den Blick auf die Hügellandschaft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Vom Wohnzimmer führt eine imposante Treppe aus Pietra Serena ins Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin führt zu drei geräumigen Doppelzimmern mit malerischem Blick ins Grüne. Zwei Badezimmer mit Fenstern sind mit edlen Materialien ausgestattet, darunter eine prächtige Badewanne aus Travertinmarmor, die zeitlose Eleganz ausstrahlt. Im Untergeschoss befinden sich die Nutzräume, darunter ein Keller, eine Waschküche, ein Gäste-WC und ein Personalzimmer mit separatem Eingang und Bad. Zum Anwesen gehört außerdem ein separates Gästehaus von ca. 100 Quadratmetern, das sich über zwei Etagen erstreckt und über zwei Eingänge verfügt. Es bietet ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer und eignet sich somit ideal für Gäste, Personal oder als zusätzliches Studio oder Atelier. Der die Villa umgebende Garten erstreckt sich über 5 Hektar und bietet mit seinen von Bäumen gesäumten Wegen, Ruhezonen und einem großen Hain jahrhundertealter Olivenbäume absolute Privatsphäre und Ruhe. Jede Ecke spiegelt die Schönheit der toskanischen Landschaft in einem exklusiven und charmanten Ambiente wider. Lage: Die Villa befindet sich am Fuße des Poggio Imperiale, oberhalb der Porta Romana, in einer der elegantesten und begehrtesten Gegenden von Florenz. Nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet das Anwesen die ideale Balance zwischen der Nähe zu Annehmlichkeiten und der Ruhe inmitten von Grün – die perfekte Wahl für alle, die eine prestigeträchtige, elegante und zeitlose Residenz im Florentiner Stil suchen. Ausstattung: Panoramaterrasse | Nebengebäude | Steinkamin | Olivenhain | Verglaste Loggia | Weinkeller | Privatsphäre
