Beschreibung
„Dieses Anwesen lässt keine Wünsche offen.“ Willkommen in den Villas at Sittee Point, einem einzigartigen Anwesen direkt am Meer, wo Luxus auf entspanntes karibisches Lebensgefühl trifft. Gelegen in Hopkins Village im Stann Creek District im Süden von Belize, bietet es eine einzigartige Lage mit 23 Metern unberührtem Karibikstrand auf der einen Seite und 23 Metern privatem Kanalufer mit eigenem Yachthafen auf der anderen. Dieses seltene Anwesen mit doppelter Strandfront vereint Eleganz, Funktionalität und Lifestyle – mit der Flexibilität und dem Umsatzpotenzial eines voll funktionsfähigen Boutique-Resorts. Die 2022 fertiggestellte, fast 2.000 Quadratmeter große Anlage erstreckt sich vom Karibischen Meer bis zu einem privaten Kanal und umfasst drei separate Gebäude mit insgesamt 7 Schlafzimmern, 8 Badezimmern und fast 650 Quadratmetern Wohnfläche. Jede Einheit wurde auf Komfort und Unabhängigkeit ausgelegt, sodass Gäste einzelne Suiten oder das gesamte Anwesen für ein privates Resort-Erlebnis mieten können. DIE BOOTSHAUS-SUITES: Im Yachthafen des Bootshauses finden Sie zwei Bootsliegeplätze mit Hebevorrichtungen – ideal für Wassertouren, Angelausflüge oder private Bootsausflüge. Über den malerischen Sittee River gelangen Sie mühelos ins Karibische Meer. Darüber befinden sich zwei komplett möblierte Suiten mit jeweils ca. 93 Quadratmetern Wohnfläche. Jede Suite verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein eigenes Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen privaten Balkon mit Meerblick – perfekt als Gästeunterkunft oder Ferienwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Wartungsräume. DIE HAUPTHAUS: Die Strandresidenz bildet das Herzstück des Anwesens. Betreten Sie das Haus durch einen überdachten Gang, der von einem markanten, gitarrenförmigen Pool – dem architektonischen Mittelpunkt des Anwesens – dominiert wird. Von dort gelangen Sie in die weitläufigen Wohnbereiche – das optische Highlight des Anwesens. Diese erstrecken sich über die gesamte Breite des Gebäudes und bestechen durch hohe Decken, große Fenster und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Karibik. Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Master-Suite mit luxuriösem Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer sowie einen weitläufigen, offenen Wohn- und Küchenbereich, der lichtdurchflutet ist und einen atemberaubenden Meerblick bietet. DAS HAUS DES HAUSMEISTERS: Hinter der Hauptvilla befindet sich ein 65 Quadratmeter großes Hausmeisterhaus mit voll ausgestatteter Küche und Bad sowie einer 23 Quadratmeter großen Werkstatt und Garage. Das Gebäude ist für eine zukünftige Erweiterung konzipiert und bietet die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk hinzuzufügen, um die Wohnfläche zu vergrößern. AUSSTATTUNG & LEBENSSTIL: Das Prunkstück des Resorts ist der 95.000 Liter fassende, gitarrenförmige Pool, der direkt zu einem privaten Steg und einem Yachthafen führt – ein außergewöhnliches, unvergessliches Herzstück, das keine Wünsche offen lässt. Zwei Suiten im Erdgeschoss (jeweils 1 Schlafzimmer/1 Badezimmer) flankieren den Hauptgang und bieten zusätzliche Flexibilität für Gäste oder zur Vermietung. Auf der Dachterrasse erwartet die Gäste eine spektakuläre Unterhaltungsterrasse mit Bar, Lounge-Möbeln und einem atemberaubenden 360-Grad-Panoramablick vom Meer bis zu den Bergen – der perfekte Ort für Cocktails bei Sonnenuntergang, private Veranstaltungen oder Yoga-Retreats. Mit insgesamt sieben Schlafzimmern und fast 7.000 Quadratfuß Wohnfläche bietet dieses Anwesen bemerkenswerte Vielseitigkeit. Ob als privates Familienanwesen, Boutique-Resort, exklusive Hochzeitslocation oder Ferienimmobilie – das Anwesen ist bereits optimal geplant und ausgestattet. Neben der luxuriösen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung bietet der Besitz einer Immobilie in Belize einen weiteren unglaublichen Vorteil: extrem niedrige Grundsteuern. Während für ein vergleichbares Anwesen in Nordamerika jährlich 40.000 US-Dollar an Steuern anfallen können, sind es hier weniger als 100 US-Dollar. Nur wenige Minuten von Hopkins Village entfernt, mit erstklassigen Angel- und Tauchmöglichkeiten und dem Belize Barrier Reef nur 30 Minuten vor der Küste, bietet dieses Anwesen einen einzigartigen Lebensstil und eine unvergleichliche Investitionsmöglichkeit. Gäste genießen: Privatstrand und Schnorchelgebiet, überdachter Steg mit Palapa-Tisch und Lounge im Freien, mehrere Wäsche- und Abstellmöglichkeiten, komplett möblierte Innenräume mit Klimaanlage, üppige, tropische Gartenanlage innerhalb eines umzäunten Bereichs. Paddleboards, Kajaks und Schnorchelausrüstung sind inklusive. Im Kaufpreis enthalten sind: Ein Ram Truck, ein klassischer, höhergelegter Jeep CJ-5 von 1980, ideal für Ausflüge der Gäste rund um Hopkins Village und den umliegenden Dschungel, ein 8,5 m langes High-Bow-Skiff mit 200 PS starkem Yamaha-Motor, eine vollständig restaurierte Dorsett Catalina von 1960 mit 115 PS starkem Yamaha-Viertaktmotor. Voll ausgestattet, komplett möbliert und sofort einsatzbereit ... dieses Boutique-Anwesen/Resort lässt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses außergewöhnliche Anwesen selbst.
